买房你可能没注意的电梯问题

当下,电梯房已经成为市场主流,因为老旧小区无电梯而换房的客户也在购房市场占比很大,但是却很少有人注意自己的房子用的是啥电梯?

如今,房价已经进入慢行线,相同区域的房价差别不大,对于购房者来说,这时候不妨从一些重要细节进行比较,比如,深究一下社区的电梯品牌。

一、如何判断所选的是不是好电梯:

一部电梯的好坏可以从速度、平稳性和噪音三个方面来衡量。

1、速度。不是说电梯的速度越快就是越好的,但半天提不了速的电梯肯定是有问题的。电梯的速度可以数一下从经过楼层的平均时间除以高度,预计每层3米,比如10层用了30秒,就是每层3秒,那么就是速度为每秒1米的梯子,一般都是每秒1—2米,高层写字楼达到每秒3米以上。

2、平稳性。好的电梯,在运行过程中,竖着放一根香烟都不会倒。

3、噪音。如果在乘坐电梯时,电梯一直咔咔地响个不停,不管它是不是真的坏了,乘客在里面都会提心吊胆的。

二、关注你可能忽略的问题

1、电梯事故大多与电梯门有关,电梯门的灵敏度直接关系到大家乘坐电梯时的安全感。一般的电梯门都装有感应装置,遇到物体时会自动弹开。但是这个感应区并不是无死角的,对于太细小的东西感应不到。例如狗绳,如果狗狗先进电梯,绳子在中间,人在门外,电梯门感应不到就会自动关门。

2、穿宽松、拖拽的服饰(例如长裙)乘坐电梯时,要整理好裙摆,尽量站在里侧,避免被门夹住,造成伤害。

3、被困电梯不会窒息。目前新的电梯国家标准有严格的规定,只有达到通风的效果,才能够投放市场。你要做的就是,把铺在电梯轿厢地面上的地毯卷起来,将底部的通风口暴露出来,达到最好的通风效果。

三、商场、写字楼、社区都用的啥电梯

一般来说写字楼和商场用的电梯都优于住宅标准。因此,读者朋友可以在去写字楼或者商场的时候多多留意,进行比较。

在这里,不敢说哪个品牌的电梯好,也不敢说哪个品牌的电梯不好,因为任何电梯都出过或大或小的问题,机器出故障也是无可厚非的。

综合看来,电梯问题是我们生活中不可忽视的问题,所以,打算买高层的购房者,在选户型朝向的时候,不妨多问一句:小区电梯用的啥牌子?

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