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防止“明租实售” 多地加强自持商品房管理

伴随着自持商品房供应陆续入市，各地也相继出台规定，以加强对企业自持租赁房的管理。专家认为，此举系堵漏各类“明租实售”乱象，让租赁市场回归居住本质。

据中原地产研究中心统计数据显示，截至日前，全国已经有超过10个城市成交租赁类土地，供应超过10万套租赁房的土地。不过伴随着开发企业自持商品房的逐渐入市，不乏个别项目打擦边球，将房屋租期延长至几十年，变相“卖房”给消费者。为此，自去年起，各地也纷纷出台相关规定，禁止以租代售。据中原地产首席分析师张大伟观察，截至日前，全国最近1年多时间里，逾20个省份及超过80个城市出台了有关租赁的政策内容，着落点主要是保护租房者、维护租赁关系稳定。据新华网

统计显示：

70个大中城市房价总体平稳

国家统计局17日发布6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，6月份，一线城市商品住宅销售价格总体稳定，二线城市有所上涨，三线城市上涨势头得到抑制。

从环比看，一线城市新建商品住宅销售价格上涨0.6%，涨幅比上月扩大0.3个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨1.2%和0.7%。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.6%，涨势放缓。

“从70个大中城市的房价运行情况来看，房价总体比较平稳。”国家统计局新闻发言人毛盛勇说，今年以来三四线城市房价涨幅较高，一些热点城市上涨的压力较大，但一些边远地区、人口外流压力较大的地区还有一些库存。因此，要因城施策，精准调控。 据新华网

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