房屋中介 或可加长“公办短腿”

毕业季到来，针对年轻租客房租成本压力过大，有的房屋中介联合互联网企业推出了免押金模式，租客不用再支付押金。在传统的承租市场上，“押一付三”是通常的交易方式，但对于刚毕业的大学生而言，一下子拿出四个月的租金压力很大。（8月22日 《工人日报》）

应当承认，民营房产中介的存在，就市场竞争而言多少会产生“鲶鱼效应”，这其间，收几个中介费，只要在合理区间，消费者是能够接受的。现在的问题是，有些民营房产中介，“吃了卖家吃买家”，两头收费不说，往往在人为炒作过程中涉黑而欺诈，吃苦的是买卖双方。事实上，在一些城市，不仅房价天高，且租价已开始“坐火箭”，“买不起”又“租不起”，老百姓“不堪重荷”。

“房住不炒”，一些地方多部门联手出重拳打击房产黑中介，甚至于动用公安力量，这些都是应该的，但，根本上还是要有“供给侧改革”，除了“产”这一方面要多多增加购租房源的市场总量之外，在“销”这一方面，政府也应该有所作为。

笔者以为，房屋中介应加长“公办短腿”，起码每个县（区）一级的人民政府住建部门应该建一个房屋中介平台。无论是卖房还是买房，无论是出租还是入租，网络时代，政府部门建一个房屋中介平台，不是一件很难的事。其实，“住”，是“富”（宀）的“第一步”，也是民生之大事，而学校有公立，医院有公立，在解决老百姓“住”的问题上，房屋中介平台应该也有姓“公”的，于“住”这一重大民生上，政府不可也不应该完全依赖“市场化”，正确的态度应该是“国营”与“民营”和平共处，平等竞争，好让老百姓“东方不亮西方亮”。

这个公办的房屋中介，可以在净化市场方面当“领头羊”。譬如，买卖双方，交易之前，可以不交押金，以“减轻负担”；再譬如，规范合同，如有一方违约或欺诈，对不起，将其加入“诚信黑名单”；如此等等，政府中介，不仅要“信息量大”，更应该具有“权威性”。

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