松岚社区预征迁签约工作启动 首日，180户村民签约

昨天一早，初家街道松岚社区锣鼓喧天。早上6点，在村委大院内，松岚社区棚户区改造预征迁签约工作正式启动，意味着这项征迁工作进入了实质性阶段。村子四周一幢幢高楼，将松岚社区围成一片“洼地”，村里的房屋、道路也已年久失修。松岚社区村民早就盼着改善居住环境，签约后，村民们就能住上理想的电梯楼了。昨日傍晚，记者获悉，松岚社区预征迁首日，共有180户村民签约，签约率达到55%。

提前两天排队

就为选套好房子

早上5点多，松岚社区村委大院内就挤满了前来签约和咨询的村民。“征迁真是非常尊重我们的意愿啊！”“商量这么久，还是签了吧！”“政策已经很好了，补偿标准我就很满意！”……每一句交谈，都透露出村民们对棚户区改造的支持，以及对改善生活的美好期盼。

“前天晚上6点就过来排队了，排了两个晚上，困了就在凳子上睡会，就是为了选套好房子。”征收签约工作一启动，村民汤延燕第一个过来签约，她家总共能置换将近200平米的安置房，还能领到15万左右的补偿款。“我感到拆迁各项政策都很好，能考虑到我们各个方面的要求，价格合理。作为老百姓，我非常满意，举双手赞成。”汤延燕告诉记者。

6点半左右，拿到签好的“松岚社区改造预征收安置补偿协议”，汤延燕心里的石头也落地了。“板上钉钉，跑不了了。”她指着选房顺序号通知单上的“零零壹”号，笑着对记者说。这意味着，汤延燕拥有第一位的选房优先权。“我们为村民发放排队序号，将尽量加快签约速度，让村民早点把心放肚子里。”松岚社区村委会主任王祖新告诉记者，此次征迁涉及全村所有房屋，村民们都积极支持，签约前一天就有很多人过来排队。

在征迁现场放在桌上的“明白纸”上，记者看到此次征迁实行货币补偿和房屋置换安置两种方式。选择房屋置换安置的，可选择按房产证面积补偿，也可选择按土地证面积补偿。以房产证面积补偿为例，有证平房按房产证面积1:1.4的比例进行补偿，并且室内装修及设施按照评估结果给予货币补偿。此外，从协议签订之日起到首宗土地摘牌之日，本村村民每人享受10平方米的新建住宅面积补助。

改善村子环境

早日入住电梯房

进入松岚村，一排排低矮的石砖、红顶小平房映入眼帘。走近一处小房，透过没有玻璃的窗户看进去，里面空空荡荡、破败不堪。除了两座大龄青年楼外，松岚村大多数村民都居住在类似的房子里面，其中不少房屋已经属于危房。

棚改集中签约的现场，村民王学敬告诉记者，上世纪70年代时，他们兄弟俩建了7间房，到了80年代，又花钱买了地建了3间房。后来房顶的椽子松动了，房屋也成了危房。虽然几经修缮，但以前的工程质量差，用白灰和泥抹的墙，一返潮墙上就掉墙皮。更让人难忍的是下雨天气，因为房顶漏雨，往往成了“外面下大雨、里面下小雨”，不少人只能买来篷布裹在外面，再不然就像王学敬这样买了泡沫板挡雨。“现在生活条件这么好，住房也得讲究点。说实话，像我这样年纪的老人，谁不是扳着手指头等棚改？谁不想多享受几天好日子？所以我们都同意早早改建，在有生之年住上新的电梯房。”王学敬告诉记者说。“松岚村守着港城东大街和山海南路，马上又会修通双河西路，地脚好、交通方便，区里的政策都不错，希望能够加大力度，尽快盖好回迁楼，让大家早点住进来。”村委会主任王祖新表示。预征迁首日180户签订协议

记者获悉，截至9月13日预征迁首日下午5点，共180户村民签订协议。“村民随时都可以来签约，来咨询，我们竭尽全力为老百姓提供最便捷的服务。”初家区片棚改和道路建设指挥部工作组五组成员王奎东向记者介绍，预征迁签约率达到95%，预征迁协议将自动转成正式协议。

在征迁的过程中，棚改和道路建设指挥部工作组永远冲在第一线。“‘5+2’\‘白＋黑’是我们工作的关键词。”王奎东回忆，不论什么项目，征地拆迁都是车前炮、排头兵，既要保证按时完成工作任务，又要维护群众的合理合法权益。这看似简单，真正做起来却不仅仅是用苦和累就能概括完的。王奎东向记者介绍道：“为了加快松岚社区的征迁工作，我们成立了四个征迁组，同时成立一个政策保障组和问题解答组，及时给村民提供政策咨询和问题解答，确保签约工作顺利推进。”

在初家区片棚改和道路建设指挥部成立以来，指挥部全体成员取消双休日和法定节假日，切实做到“一天不休息、工作不断档”。“不在拆迁现场，就在去拆迁的路上”，“雨天一身泥，晴天一身灰”，但指挥部全体成员从无怨言，全身心地投入到棚改和道路建设工作最前线。YMG记者郭超通讯员松柏圣洋永康摄影报道

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