浙江富阳组团供地 破解小微建厂难

浙江日报讯 （记者 王逸群 通讯员 李潇鹏 巫立康） 这两天，盼望着在家乡拥有自家厂房的东图科技董事长洪国斌收到了好消息：他和其他3家企业在富阳经济技术开发区组团拍下的地块，即将开工建设。

东图科技是一家制造亚克力的小微企业，也是专门为奥的斯电梯提供配套的制造型企业。一直在外创业的洪国斌，多年来有一个愿望：在家乡富阳盖一座自己的厂房。同样急需用地的，还有富阳本地的天脉通信、蓝圣阀门、丽康医疗3家小微企业。因为原租厂房要拆迁，他们急需另找地方继续生产。

这4家企业不约而同地向富阳经济技术开发区递交了入驻请求和用地指标。然而，问题出现了——

小微企业希望拿地的面积都在七八亩左右，而开发区工业用地面积都在10亩以上，想要拿地，企业亩均税收需达到25万元。开发区招商局负责人说：“我们走访后发现，他们不仅税收达不到‘硬杠杠’，也不需要如此大面积的土地。若分别供地，浪费资金和土地的同时，还会影响区域整体规划。”

一边是企业用地急，一边是土地指标紧。如何快速在集约利用土地与满足小微企业需求间找到平衡点？

富阳区创新“组团”供地新模式。春节前，开发区将线上的企业需求统计后汇总，对照着手中的两张表——小微企业需求表和排行榜，为具有相似需求和产业定位的企业牵线搭桥。杭州市规划和自然资源局富阳分局、区发改局、区经信局等多个部门联合办公，又和4家企业反复商定，出让了场口新区一块19.4亩的工业用地，再以田字型分割成大小相等的4块，让4家企业组成了“邻居”。

按照规划，“组团”企业共享一张总图，共用围墙、厂区道路、绿化、消防通道、出入口等公共配套设施，节省建筑退界，提高土地利用效率。“这样我们4家的投资成本可以省下很多，后续的厂房建造、保洁保安等服务也能省下一大笔钱。”蓝圣阀门董事长林权武说，厂房预计在明年5月就能建好。届时，生产规模预计至少可以翻一番。

富阳经济技术开发区主要负责人说，目前这种“组团”供地模式，已在场口新区、东洲新区进行试点，未来还将在开发区其他新区推广。

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