物业管理业务的三大类别

知多点

第一大类是物业管理专项业务。它包括建筑管理、设备管理、大楼和小区内的交通管理、消防管理、安保管理、绿化管理、清洁管理等。

第二大类是属于物业管理同社区服务相结合。它包括家务总揽、教育卫生、文化娱乐、商业网点、社会福利等。

第三大类是履于一业为主多种经营的项目。它包括不动产投资咨询、中介、动拆迁，住户置换、交换，房屋改建、更新，室内装潢、设备安装，经营建材等，如服务性住宅、旅游房地产等。

当然，多种经营应当从属于主业，不能因此而淡化对主业的服务。

从以上物业管理所涉及的范围来看，体现了物业管理是融管理、服务、经营于一体的服务性行业。所以，物业管理的宗旨或指导思想应该是服务至上。然后才能进入市场，参与竞争，从而取得良好的经济效益和社会效益。

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