胡雷委员的发言 推进现有闲置厂房综合利用

确定一家市级职能部门对全市闲置厂房进行深入摸排，建立全市老城区和工业园区闲置厂房综合利用数据库，登记闲置厂房占地面积、建筑面积、厂房结构、租售价格等信息平台。对体量较大的土地、房屋配备平面简图。对于去产能形成的闲置厂房，在土地收储的同时，统计好地面建筑物情况，方便推介利用，避免资产浪费。

探索将有条件的闲置厂房用于养老、物流、服务、文化创意等行业发展。探索由政府融资平台（如产发集团、建发集团等）通过购买、赎回等方式，收回土地使用权，通过调整土地用途、政府安排等方式依法予以处置，统一挂牌出租、拍卖转让，实现闲置厂房再利用。对通过出租方式盘活的闲置厂房，由政府统一规范闲置厂房出租条件、租金标准等。对没有厂房或破旧无法利用且存在严重安全隐患的厂房，予以拆迁，盘活土地资源。对一些保存相对完好，可以使用的办公楼、厂房，评估后依法依规进行处置，使之发挥应有的价值。对一些有历史价值的厂房予以保护开发。综合运用旧城改造政策，将老旧厂房、厂区改造利用，纳入棚改、城市记忆旧城改造提升范围。

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