“东部新区”起步区扬帆远航

编者按

为进一步拓展城市发展空间，培育蓝色经济区建设亮点，打造区域发展新的增长极，加快实现“一个率先、三个坐标、三个跨越”目标要求，近日，市委、市政府正式印发《关于规划建设烟台东部高技术海洋经济新区的意见》，提出了规划建设东部新区的总体要求、支持东部新区建设的政策措施等。那么，对东部新区的规划建设，区域内各级部门和单位将如何推进？又有哪些亮点？今起，本报陆续推出谋划“东部新区”系列报道，敬请关注。

点击《关于规划建设烟台东部高技术海洋经济新区的意见》，以牟平区滨海地带中西部、养马岛、金山湾区域和高新区滨海地带，作为东部新区开发建设的起步区。起步区如何扬帆远航、尽快树立起新区形象？昨日，YMG记者走进起步区建设涵盖面较大的牟平区域，实地探访起步区建设进展情况。

塔吊林立、机器轰鸣，热火朝天的施工画面映衬出起步区建设的快速推进。在烟台东部滨海生态城起步区，总部基地商务区生态社区建设力争年内完成主体工程。总投资260亿元的养马岛整体开发项目，年内村庄搬迁整合全面推开。养马岛、金山湾滨海一线，将加速崛起滨海高端商务休闲度假旅游业隆起带。

养马岛整体开发打造“欢乐王国”

在东部新区规划建设“大盘”中，养马岛多次被提及。无论是战略定位里的烟台城市建设新亮点，还是滨海旅游商务区的休闲旅游，养马岛都是一抹亮色。未来养马岛啥样？

养马岛怎么整体开发？养马岛整体开发定位为北方国家海岸公园，共分9大组团，岛之眼组团—入岛接待区及主题公园区；岛之澜组团—渔人码头及游艇社区；岛之魂组团—马文化主题区；岛之肺组团—高尔夫、婚庆及浪漫体验区；岛之藏组团—深海温泉区；岛之翼组团—海水浴场区；岛之情组团—民俗文化体验区；岛之园组团—纯净有机生活体验区；岛之骨组团—后海礁石滩国家公园。“项目建成后，将显著提升养马岛的生态环境和旅游环境，成为辐射中国乃至东北亚的旅游度假目的地。”养马岛旅游度假区管委相关负责人说。

据介绍，今年下半年，位于养马岛入口处、占地1000亩的一期工程将启动，主要建设建筑面积8.7万平方米的标志性海岛风情酒店、亚洲最大的激光秀场、2个占地300亩的海岛欢乐世界主题公园、游客接待中心及商业区、大型停车场等。与此同时，年内村庄搬迁整合将全面推开，6月底前有望启动安置房建设。

“以后的养马岛就是一个绿色‘欢乐王国\’。”该负责人说，沿养马岛北海岸高标准建设投资8亿元、长8公里的国家级礁石滩地质公园，将养马岛打造成一座名副其实的“欢乐岛”、“忘忧岛”，彻底打破养马岛“无处可玩”的窘境。

东部新区起步区建设“剑指”高端

昨日上午，“滨海生态城起步区”葡醍海湾项目一期样板区北侧，一棵棵20余米高的雪松、云杉、新疆杨等成年大树已拔地而起，占地27万平方米的海上森林公园已经建成。“滨海生态城起步区并不是一个房地产项目，而是一个体现休闲宜游、现代宜业、生态宜居的城市综合体。”龙湖地产投资发展经理颜龙告诉记者。

烟台东部滨海生态城起步区咋建设？烟台东部滨海生态城起步区由国内知名企业龙湖集团投资500亿元整体开发，重点建设总部基地商务区、休闲体验全景区、国际生态颐养区。总部基地商务区分四期开发，一期工程以高品质宜居社区和独院式度假酒店为主，二期工程以酒店、写字楼、商业为主，三期工程以酒店、商业为主，四期工程以商业为主，配套建设游艇码头。二、三、四期工程今年将全部开工。休闲体验全景区，以休闲娱乐为主，主要建设占地40多公顷的主题公园，着力打造国际级水准的高端电影主题公园；建设滨海酒店群、影视博物馆、特色步行街、城堡酒店等多种高尚休闲娱乐元素，着力打造中国北方最具国际气息及最现代的旅游娱乐城。

烟台东部滨海生态城起步区进展如何？“该项目于2010年10月开工建设，目前已完成投资31.4亿元。”牟平区相关负责人表示，今年计划投资55亿元，重点推进总部基地商务区60万平方米的生态社区建设，力争年内完成主体工程，实施132万平方米建筑地基处理工程，开工建设44万平方米的酒店、写字楼、高档社区及沿街商业等，开工建设24万平方米的滨海酒店、高档社区和中国国际经济交流中心北方论坛永久会址等。

金山湾滨海一线

做好度假“文章”

在《关于规划建设烟台东部高技术海洋经济新区的意见》中，滨海旅游商务区功能要求，养马岛、金山湾、牟平等滨海一线打造富有特色的旅游商务区。金山湾滨海一线咋建设？答案是做商务休闲度假旅游文章。

金山湾生态旅游度假区涵盖金山湾周边地区及滨海岸线，以“三湾一岸”、圈层发展为开发定位，充分运用万亩自然海湾、万亩金沙滩、万亩海防林等生态资源，综合海洋文化、生态休闲、度假养生等功能，打造以特色商业中心、道家文化交流中心、文化娱乐中心、展览会议中心、主题游乐中心等为主体结构的高标准国家级生态旅游度假区。“目前，该区域正由中国规划院深圳分院进行规划设计，下一步将抓紧深化完善方案，并按照规划方案实施招商开发。”牟平区相关负责人表示。

与此同时，牟平将聚力攻坚海陆统筹开发板块，坚持以海带陆、以陆促海、海陆统筹，把宝贵的滨海资源与稀缺的温泉资源相对接，高标准实施温泉综合开发。目前，昆嵛龙泉大观园项目已完成初步规划设计，投资2亿元的北大川休闲度假项目一期工程已启动，投资3亿元的龙泉镇驻地整体改造正在加快推进。

YMG记者李仁通讯员张海庭王孟子

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