百年台东商街迎来华丽蝶变 力争成为全国城市更新的典范、商业中心复兴的样板

台东步行街是全省唯一入选全国第二批步行街改造提升试点的街区，通过整体改造提升，这条百年商业老街正迎来一场蝶变。9月14日，青岛市召开台东步行街改造提升工作现场会，加快推进步行街改造提升各项工作。据介绍，台东步行街改造提升坚持“百年青岛商业本源，国际都会时尚地标”定位，打造世界一流的啤酒元素特色步行街，力争成为全国城市更新的典范、商业中心复兴的样板。

啤酒元素最具亮点

根据规划，台东步行街改造提升项目总体发展框架按照“三心两轴，多节点多组团”推进。其中，台东三路将对原骨伤医院进行改造，打造以世茂凡象酒店、沉浸式商业为主的复合青年活力据点，形成“活力之心”；正在建设中的青啤路以青啤厂和购物中心两大项目为核心，融合旅游、文化、消费等多重功能，形成“商旅之心”；威海路和台东三路交会处，打造网红景观天桥，形成“台东之心”。两轴为“特色餐饮体验轴”和“旅游-消费联动轴”。

“台东步行街之所以能从全国众多的竞争者中脱颖而出，入选全国改造提升试点，一个重要的原因就是融入了青岛啤酒的元素。”市商务局局长李苏满表示，步行街改造将坚持“百年青岛商业本源，国际都会时尚地标”定位，打造世界一流的啤酒元素特色步行街。青岛市将依托啤酒文化对步行街进行功能、空间和业态的升级。其中，正在建设中的青啤路将形成国际化时尚化的活力商业主街，并升级建设啤酒艺术广场、世界啤酒广场等多个公共空间。同时，将突出青啤的引擎作用，形成啤酒消费产业集群。打造世界啤酒品鉴公园“市民广场”、主题商业综合体“大悦城”、青啤一厂改造工程“啤酒花园”等项目。

突出历史文化特色

台东步行街是青岛重要的商业文化的发祥地，120年从未间断，目前日均客流量保持在20万至30万人次。青岛市将高水平策划好台东步行街的改造提升，充分保护挖掘百年商街有特色的历史文化元素，在现有基础上突出历史文化特色，保护商业街的活力。

梳理好街区的历史脉络，深入挖掘街区及周边的文化底蕴、风土人情，突出百年老街特色元素，引导青岛的工业、农业、餐饮业等领域的特色品牌、名优产品在步行街汇聚，打造属于台东步行街的“品牌标识”。突出国际化特色，加快集聚一批国际一线品牌，引进国际知名商贸企业，鼓励设立品牌首店、旗舰店、免税店，更多集聚全国乃至全球最新消费品。今年以来，台东步行街已经吸引一批重点商业项目建设推进。

立体交通全新布局

一直以来，停车难是逛台东最让人头疼的事，随着步行街改造提升的推进，正在构建的公共交通导向多层次智慧交通体系让这一难题迎刃而解。威海路地下四层平战结合人防工程项目正在加快推进，其中负一层、负二层是商业，负三层将全部开辟为停车场，负四层为一条双向四车道，路过台东周边的车辆可快速驶离。项目还设置了5条24小时过街通道，做到人车分流，实现商场、地下停车场与地铁站、地下道路无缝对接。

同时，台东步行街要打造舒适优美的环境和便利完善的配套，提升街区美化、亮化、绿化水平，营造让人舒适、愉悦的消费氛围。建设智慧街区，加快5G基站、智慧灯杆等新型基础设施建设，推广智慧停车、数字营销等应用场景，全面提升步行街智慧管理和服务水平。

打造商业复兴样板

今年8月，青岛市商务局局长李苏满做客“民生在线”时表示，近年来，青岛充分认识到商业步行街在聚集人气、提升消费水平方面的重要带动作用，对标国际国内知名步行街开展步行街改造提升工作。2020年6月，台东步行街入选全国第二批步行街改造提升试点名单，旨在用3年左右的时间，打造既彰显青岛特色、又引领时尚潮流的全国知名步行街。去年，市商务局制定了《青岛市步行街改造提升实施计划（2020-2021年）》，重点推进台东步行街、中山路和奥帆步行街3条步行街（特色街区）改造提升，各区市至少打造1条步行街。截至今年9月份，计划中的26项重点工作均按计划全面完成。

下一步，青岛将按照“高起点规划、特色化打造、规范化管理、专业化经营、优质化服务”理念，改造提升一批以各类资源集聚、文化底蕴深厚、特色鲜明突出、商业模式先进、环境舒适便捷、知名度美誉度高为主要特色的商业步行街。力争到2022年年底，台东步行街达到国家级示范步行街标准。观海新闻/青岛晚报记者李沛通讯员宋晓华

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