数据 下半年成交量急剧下滑,环比月跌幅超3成

近日,青岛贝壳研究院提供近12个月岛城二手房成交量。记者看到,去年9~12月,岛城二手房成交量分别为6392套、4709套、5866套和6166套,跟往年正常月份成交量基本一致。2021年上半年,除2月份受春节影响,成交量降至3310套外,其他月份均维持在七八千套的水平,成交量“很不错”。

转折点出现在今年下半年。据青岛贝壳研究院的数据,今年7月,岛城二手房成交4399套,环比大降35.58%；8月继续降,岛城二手房成交2746套,环比大降37.58%；到了9月,原本的“银十”也并未有所改观,岛城二手房成交直接降至1953套,不足2000套,环比下降28.88%。也就是说,自下半年起,岛城二手房成交量一直处于下滑状态,而且幅度均在3成左右。

对此,多名常年在市场一线工作的二手房经纪人对记者表示,这样的态势会持续一段时间,到今年年底前,岛城二手房成交数据都不会有太大变化。要想有转折,也要基本等到明年三四月份。但届时成交量会否上涨,也未可知。

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