一个从价格到品质的时代

上世纪五十年代流行过一句口头禅:“楼上楼下,电灯电话”。人们对美好生活的向往，居住品质占据了很大部分。当遮风避雨的需求被满足之后，人们在追求居住品质的道路上是一路狂奔。只不过当年作为购房主力军的60、70后 “过日子”的主流思想，还是让他们更偏向考虑性价比，因此他们会选择公摊面积更小的多层，而非有电梯的小高层。当然眼下他们斥巨资正忙着给老楼加装电梯——这其实也是一种对品质的追求。

再来看看80后，曾经的刚需族逐渐成长为 “改善族”，上有老下有小的他们，也学会了善待自己。在居住条件这一块，他们不止是要为孩子准备好的学区，更要给自己准备方便购物的超市…… 而90后买房，宁可要远离中心城区的新小区，也绝不碰主城的“老破小”。

其实，在9月青岛第二次集中土拍的规则中就出现了 “竞品质”的规定，从官方层面也在倒闭开发商从单纯的价格竞争开始向品质转变。当然，品质取胜在去年也已经有了鲜活的案例。同属大云谷金茂府组团首开的“金茂府”，这一在金茂系统堪称 “豪宅”级别存在的项目，打造的科技品质住宅可以实现恒温、恒湿、恒氧。虽然价格高出周边楼盘数千元，但依然快速售罄。当美好生活展现在面前的时候谁会不心动？当然，对于开发商来说，这样的产品是特色，更是竞争力。

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