演绎现实版“当幸福来敲门”

初冬的青岛寒意日增，而市南区金门路街道逍遥社区的居民却感受到“当幸福来敲门”的暖意。今年年初，市南区全面开展老旧小区整治行动，以“三化”推动城市环境更新，不断改善社区环境，扩大公共空间，提升基层治理水平。在顶格推进的系统化更新中，如今逍遥社区这个有着20年历史的老小区摇身蜕变，实现了旧貌换新颜，让居民们的生活更有品质，更加幸福。

顶格推进实现城市更新

老旧小区改造是“我为群众办实事”项目中的一项重要工作。金门路街道以“惠民、利民、便民”为核心，以高度的责任感和使命感，打造好这项群众最关心、最直接、最现实的民生工程和民心工程。

自去年以来，在市区两级精心指导下，区政府相关负责人亲自靠上抓，业务部门多次深入现场调度，金门路街道结合市容环境整治行动，以“小区改造、拆违先行、整体提升”为原则，全面开展逍遥社区违法建设综合整治行动。

为了做好改造工作，街道坚持“全面动员，寻找最大公约数”。在楼院内张贴《关于对逍遥社区开展综合整治的通告》2600余份，不断提高居民群众知晓率。仅入户走访，就在逍遥花园的41栋楼座居民中进行了三轮以上，发放800余份《给居民的一封信》，详细解释有关政策，为居民解疑释惑，向居民发放调查问卷1300余份，居民支持率90%以上，听取居民对老旧小区改造意见，不断修改调整设计方案，及时公示，打消居民顾虑。

老旧小区怎么改听居民的

“逍遥花园是老旧小区，刚开始建设的时候，开发商盖了一些阁楼，因为采光和通风不好，有的业主的改建就变成了违建。做工作时，遇到的阻力比较大。”市南综合行政执法局金门路中队工作人员陈永杰回忆说，违建治理因触动许多人长达20年的利益，最初阻力大、推进慢。因为关乎老百姓的切身利益，他和同事们经过多次走访，听取居民意见，并且聘请专业改造队伍，制定施工恢复方案，跟住户保证按照原先设计修复，保证防水，住户逐步同意配合拆除，使得后续工作进展顺利。

据介绍，在小区改造的过程中，金门路街道始终坚持“一户不落，同心同向同发力”，和群众坐在一条板凳上解决问题，先拆“心墙”，再拆违墙，每天定时召开调度与总结会议，充分考虑居民感受和实际困难，收集合理化建议，取得了居民的理解和支持。

改造要“面子”也要“里子”

“之前的街心花园比较破旧，塑胶场地鼓起来，水泥地面破碎了，现在重新铺了塑胶和水泥地面，健身器材也增加了，老人孩子在这里活动都很开心。”逍遥社区居委会主任戴岩介绍说，街道在逍遥花园及周边区域打造街心花园1处、口袋公园5处，还在街心花园中央设置智慧党建党史学习云平台，使党史学习教育真正延伸到居民家门口，兼顾老旧小区改造的“面子”和“里子”。

科学合理进行老旧小区改造，金门路街道利用无人机开展高空巡查，地面指挥部按照无人机画面，实施拆违工作精准指挥。“蜘蛛人”搭载塔吊，稳步清理拆除，确保发现一处、拆除一处、清理一片。截至目前，拆除地面违建173处，楼顶违建248处，拆除飘窗680处，拆除防盗网、挂笼等悬挂物、搁置物1600余处，受益群众1652户，极大改善居民生活环境。

道遥花园的颜值焕新只是市南区老旧楼院改造的一个缩影。据了解，接下来，市南区还将持续发力，不断推动城市更新与建设，让越来越多的居民沉浸在老旧小区改造后的“当幸福来敲门”的喜悦中。

观海新闻/青岛晚报记者张琰通讯员王云晓

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