总体呈上涨态势,但涨幅微乎其微今年以来潍坊房价月均涨8元

本报10月23日讯(记者蔚晓贤)在国内各大城市房价大幅上涨的大环境下,潍坊的楼市似乎一直很另类。23日,记者从近日出炉的潍坊2016年第三季度楼市白皮书中看到,今年以来,潍坊楼市虽然总体呈上升态势,但涨幅却微乎其微,房价每平方米平均每月仅上涨8元。

据统计,截至2016年9月31日,潍坊市内六区楼市均价为4388元/m2,2016年1月,潍坊市内六区楼市均价为4316元/m2,9个月共上涨72元,平均每个月上涨8元。即便如此,这种上涨趋势仍被业界认为是潍坊楼市回暖的信号。记者看到,潍坊的楼市在2016年第三季度涨势最为明显。从走势图来看,2016年第三季度各月房价波动较小,潍坊房价以“稳”字当头,处于全年房价的高位水平。

潍坊市内六区中高新区、潍城区、经济开发区和寒亭区的市场均价出现了轻微上涨,其中经济开发区涨幅为1.56%,主要由于荔水湾价格调整导致整个区域房价上涨。而奎文区和坊子区的市场均价出现小幅下跌,其中奎文区市场均价下降最为明显,降幅0.75%。究其原因主要是中央生活城价格调整及和扬晶立方低价入市所致。

2016年第三季度潍坊市内六区市场均价奎文区最高,7月份每平方米均价5349元,9月份每平方米均价5309元。寒亭区最低,7月份每平方米均价3670元,9月份每平方米均价3688元。而第三季度,仅有奎文区和高新区的市场均价高于4500元/m2。

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