超越过去近40年总和 高品质酒店建设刮起西安旋风

大图:西安万丽酒店 小图：万丽酒店内景

时隔3年，当国际时尚博主李熙（MINOTTI）再次来到西安时，一些特色潮牌的高品质酒店也给他留下了深刻印象，“这是一座可以比肩世界上任何一座国际化大都市的城市。”

同样有此感受的还有旅游达人吴素天，行走过数十个国家的他惊讶地发现，西安品牌酒店更具有艺术美感，“在酒店里可以看到秦砖汉瓦，丝绸之路与文艺复兴，还有戏曲戏剧元素的融入，独具古都特色的艺术品陈列。”

背包客、商旅客人、旅游达人的美好体验背后，是西安市高品质酒店数量与质量的提升。

2017年西安出台《关于加快推进高品质特色酒店建设的政策意见》后，西安市的高品质酒店建设进入了前所未有的黄金发展期。一年多来，通过落实“走出去”“请进来”的招商思路，强化项目策划包装升级，积极开展高品质酒店专题招商活动，加强与国内外知名酒店管理运营企业的对接联系，大力推介优质项目，深化合作交流，西安高品质酒店建设步入快车道。截至目前，全市规划建设的高品质酒店各项指标达到历史之最，超过过去近40年数据总和，探索出不同于东部发达城市的高品质酒店建设“西安经验”，刮起了行业内的“西安旋风”。

碑林“钻石二十条”促进高品质酒店落地

夜幕降临后，忙碌了一天的皇冠假日酒店变身为“华丽贵妇”，显得分外妖娆：228米高的巨大楼体上，布满了40万颗LED点光源、156盏全彩光束灯，如同穿上“七彩琉璃衣”，成为城南耀眼夺目的璀璨地标。

在互助路上，新兴爵怡温德姆酒店迎来了一批又一批的世界各地客人，2017年引入温德姆品牌后，让这座老酒店重新焕发了青春；钟楼旁的城市酒店内，装修工人正在紧张忙碌中，数月后这里将成为首个城墙内的洲际酒店——西安洲际智选假日酒店，极大提升了该区域的旅游吸引力。

对于地处西安市中心地带，占据城市“白菜心”的碑林区来说，如何在老旧酒店提升、高品质酒店项目落地等方面进行突破，成为摆在当政者面前的一道重要难题。对此，碑林区区委书记刘其智认为:“我们应该立足辖区星级酒店现状，推动现有资源‘有机更新’，通过政策引导、招商推介等方式，对老旧酒店进行改造提升、定位调整和定向招商，有效提升全区酒店品质。”

今年5月份，碑林区率先在全市发布了楼宇（总部）扶持政策“钻石二十条”，每年拿出5000万元专项资金，对高品质酒店项目落地、老旧星级酒店提升改造等进行资金奖励，吸引国内外知名酒店品牌和投资商参与碑林建设，促进碑林高品质酒店建设走向品质化、特色化、国际化。

与此同时，通过规划引领把高品质酒店的引进开发建设纳入小雁塔、三学街、东关片区的前期规划设计中，促使高品质特色酒店集聚化发展；加强对接引进，先后赴北京、上海、广州、深圳等地对接考察高品质酒店36次，成功引入并建成营业4家高品质酒店，分别是投资1亿元的长乐荟美豪丽致酒店；投资4800万元的新兴爵怡温德姆酒店；投资1.5亿元的东舍酒店和投资6000万元的菲林酒店。

截至今年9月底，碑林区共有三星级以上酒店21家，其中五星级酒店6家；四星级酒店6家；三星级酒店9家。2017年以来，新引进签约高品质酒店7家，总投资9亿元。

曲江全面掀起“酒店之城”建设高潮

“西安是一座幸福之城，梦幻之城、年味之城、文化之城，给全家留下了美好的回忆！”在国际旅游社交网站“猫途鹰”上，来自马来西亚的游客Amber入住曲江温德姆酒店后这样评价，并用“宾至如归”强调她的感受。在该网站评选的国内十大最受欢迎酒店中，曲江的盛美利亚酒店、温德姆酒店位列其中，随着W酒店、凯悦酒店、万丽酒店等一大批高品质酒店的建成，曲江高品质酒店集群初步显现。对此，曲江新区管委会副主任顾育英表示，曲江不仅要在高星级酒店和精品酒店、旅游酒店上给全市当样板，计划在未来3至4年时间，新建各类酒店40余家，全面掀起“酒店之城”建设高潮。

“我们已与万豪、凯悦、洲际、雅高等国际顶级酒店品牌合作，达成了瑞吉、柏悦、洲际、瑰丽、JW万豪、悦榕庄等20家高品质酒店的投资合作意向。剩余20家，正在积极洽谈对接。”顾育英说，预计到2022年，曲江新区各类酒店总量将近百家，客房达1.5万间、床位2.3万张，将形成高品质特色酒店高端时尚、精品酒店星罗棋布、旅游酒店布局合理的大格局。

顾育英认为，随着去年年底西安市出台《关于加快推进高品质特色酒店建设的政策意见》，为高品质特色酒店项目开辟“绿色通道”、优先保障用地等一系列措施的实施，为“酒店之城”建设打入一针强心剂。“今后我们要加大招商引资力度，吸引更多的国际高端酒店品牌落户西安、投资曲江；全面推广‘金钥匙’服务标准，进一步提升现有酒店服务品质，努力把‘满意+惊喜’的极致服务带给每一位游客，为全市酒店树立服务新标杆。”

经开区上门服务制定专项支持政策

以瓷器为主题，拥有全国最大的城市书墙酒店——蓝海风万怡酒店；曾经接待过张学友等明星，西安唯一一家澳大利亚品牌酒店——铂菲朗酒店，源于法国15世纪浪漫的玫瑰园“朗布尔法”品牌，中国唯一运营该品牌的法国酒店——诺世嘉顿酒店……作为西安的行政中心、城北门户，过去的一年里，西安经开区的高品质酒店建设迎来了“井喷”。

记者在走访中发现，“上门服务制定专项支持政策”成为经开区拿下这些高品质酒店的制胜法宝。“通过对区内建成及在建的高品质酒店上门服务，摸清酒店运营及建设存在的问题，有针对性地提出解决方案，为企业提供五星级店小二服务；同时将高品质特色酒店支持政策纳入经开区‘2+N+1’政策体系，对引进高品质特色酒店、现有酒店提升改造等，进行政策引导和支持。”西安市经开区管委会副主任刘明利说。

此外，通过规划先行、合理布局，梳理整合区内土地资源，预留城市综合体及高品质酒店规划空间；提前谋篇布局，围绕高铁新城招引高品质特色酒店。截至目前，经开区已运营中高品质特色酒店5家，在建高品质酒店4家，下一步还将引进10家高品质酒店，包括香格里拉、希尔顿、茂御等国际一线酒店品牌落户。

浐灞探索“酒店+N”发展模式

高品质酒店不仅是提高城市品位，提升城市幸福感的重要指标，更是城市综合实力的体现。对此，浐灞生态区通过试行“酒店+N”发展模式，积极探索高品质酒店的融合发展道路。

“我们成立以管委会主任门轩为组长的高品质酒店协调推进领导小组，就征地拆迁、土地出让等任务协调推进，重大事项报党工委会议决策明确，倒排计划，及时跟踪落实。先后召开各类会议32次，专项督办57次，在全区形成了齐抓共管，奋勇争先的发展局面。”浐灞生态区管委会党工委书记杨六齐说。

据了解，通过试行“酒店+N”发展模式，将加快砂之船奥莱、华夏文旅、宋城中华千古情建设，形成商贸、文化、旅游聚集区；紧抓丝路国际会展中心建设，打造“中国最佳会展目的地”；加强水系治理、滨水绿道建设、高品质酒店均采取地热能环保清洁供热，促进区域生态环境大幅提升，实现酒店、会展、商贸、旅游、文化、生态等多产业协同发展、融合发展。

截至目前，浐灞生态区规划建设高品质酒店23家，其中不少于10家五星级酒店，2家500间以上客房酒店，可提供客房7000余间，已正式运营2家，新供地9家，新开工6家，新引进酒店品牌6个。

据悉，2017年全市高品质酒店招商工作启动之前，全市有高品质酒店89座。2017年工作启动后，市投资委、市规划局编制了高品质酒店发展规划，其中一期目标39座，二期目标76座，未来全市高品质酒店总数将达到216座。

截至目前，全市规划建设的高品质酒店已开业的有10座，试营业的有2座，进行内部装修的有11座，进行主体建设的有22座，已供地准备施工的有5座，正在进行前期审批程序的有21座，已确定投资商或运营商正在规划设计的有26座。

西安高品质酒店建设步入快车道，各项指标达到历史之最，超过过去近40年数据总和，位列西部前列，探索出不同于东部发达城市的高品质酒店建设“西安经验”。随着西安建设国际化大都市的步伐加快，这股行业内的“西安旋风”势头正劲。

文/记者杨明图/受访单位提供

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