做了防水反而漏水？ 开江东方国际雅苑顶楼住户“好闹心”

“没想到楼顶做完防水后，一下雨，家里就变成了‘水帘洞’。”近日，开江县新宁镇东方国际雅苑顶楼住户刘女士向本报民生热线2382258反映，去年底开发商找人给顶楼做完防水没多久，她家屋顶就开始漏水……

反映楼顶做了防水反而漏水

“以前都不漏水，做了防水后反而开始漏水了。”刘女士介绍，去年底，她家屋顶墙皮开始发霉脱落，且墙皮脱落面积越来越大。她将屋顶漏水的情况发到微信业主群里，另外几名居住顶楼的业主也称自家屋顶漏水。刘女士到楼顶查看发现，刚做的黑色防水层已经被泡烂。“我们怀疑是防水工程不达标，才导致漏水的，开发商和物业公司必须负责维修。”刘女士说，随着屋顶漏水越来越严重，她多次找物业公司和业主委员会反映，但物业公司工作人员称，他们正在联系做防水的施工队。

“前几个月天气好的时候，一直没人来处理。雨季即将到来，漏水会更加严重，我都不知道该怎么办了。”刘女士告诉记者，她曾建议在顶楼安装雨棚，但楼下大部分业主不愿意出钱，所以只能希望物业公司聘请专业人员重做防水，并维修业主家的墙面。

回复建议申请大修基金维修

记者联系了东方国际小区物业相关负责人李先生，他告诉记者，该小区部分楼栋至今还没有通过验收。目前，漏水问题由开发商找人处理，他们也多次要求尽快堵漏，但一直未得到回复。

记者联系到开江县住建局房产股一名工作人员，他分析认为，如房顶之前不漏水，即使防水工程不达标，也不会导致漏水，可能另有原因。就刘女士反映的情况，他建议业主立即申请动用大修基金修补，但需要征得整栋楼三分之二的业主签字同意，然后找业主委员会签字同意，再将相关资料送到县住建局专危办审批。

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