老旧小区换新颜 居民生活更美好仝兴社

东昌府讯“小区外墙重新粉刷了涂料，车位经过重新调整变规矩了，地面得到了修整、新建了活动广场，老人和孩子都有了活动场地……你看，我们小区变得多漂亮。”12月5日，在建设东路路北的双力家属院，李大爷高兴地说到。

据了解，该家属院建于1993年，后成为破产单位家属院，由于困难职工多、基础设施差、停车困难、乱栽乱种普遍，小区住户改造需求强烈。2019年，该家属院被列入老旧小区整治改造工程，随着污水管网等市政设施全面更新，楼面、楼道、房前屋后得到美化绿化，一排排路灯照亮居民回家的路，这个老旧小区真正实现了“脱胎换骨”。

双力家属院发生的可喜变化，正是我区大力推进老旧小区惠民工程的一个缩影。2019年度，我区启动老旧小区改造项目40个，总面积41.16万平方米，共4819户，预计投资3855.2万元。目前大部分施工已经进入收尾阶段，部分小区已经改造完毕。

为建立健全老旧小区改造工作长效机制，推进改造工作开展，我区制定出台了《关于开展老旧小区整治提升和长效管理的实施意见》，明确了老旧小区改造按照“属地管理”的原则，由各街道对辖区内老旧小区改造负总责，各社区具体抓落实，同时明确了改造步骤和保障措施。近期我区又出台了《关于加强物业管理工作的意见》，对街道、园区和区有关部门的物业管理职责及老旧小区改造职责进行了明确，在解决了老旧小区改造“谁来抓、怎么抓”问题的同时，也为做好老旧小区改造打下了坚实基础。

制定改造工作流程是老旧小区改造工作开展的关键一步。为完善工作流程，在改造前，我区扎实做好改造工程的立项、招投标、规划设计等基础性工作，特别是在规划设计阶段，广泛征求小区居民的意见，逐个改进改造方案，确保改造方案科学合理；改造中，重点对施工单位的用料、工期进行督导，协调解决施工过程中的各种问题，确保工程顺利推进；改造后，严格对照改造方案和省市验收标准，组织办事处、社区、财政、审计、监理、群众代表等人员组成联合验收组，逐个进行验收。

“在老旧小区改造工作推进过程中，我区不断总结摸索，建立健全了工作体制机制，为顺利完成老旧小区改造工作打下了坚实基础。”区委常委江绍华说到，“下一步，我区将借鉴外地先进经验，探索通过PPP等模式运作老旧小区改造，确保把这项民生工程切实抓好、抓实，让老旧小区群众享受改造成果。”

（仝兴社）

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