6076人仅抢中5套房：“神盘”房源去哪了？

近日，一则“南通某楼盘开盘，6076人仅抢中5套房”的新闻引发关注。据报道，江苏南通市开发区的中兴兰溪荟项目于近日开盘后，众多购房者发现，其抢房系统无法点选、秒拍。随后更发现，此次开盘从最初的冻资条件、到摇号方式、再到认筹结果等，都显示出种种“不合常理”，购房名单上出现的多名公务人员，更让人产生“内定”质疑。当地有关部门对此回应称，已成立联合调查组调查此事。

事实上，因早年低价拿地，此后又遭当地政府“限价”，涉事楼盘“与同区域二手房价格倒挂近五六千元”，“买到就是赚到”的现象，早让其拥有“南通第一神盘”的称号。正因如此，其尚未开盘销售，“内定”传言就已甚嚣尘上。

而开盘当日，抢房系统几乎“将掉链子进行到底”；6076组购房者疑似仅有5套房是通过正常程序选购；购房名单上出现多名公务人员……这些似乎再次印证了此前的传言并非全无依据。此外，多名购房者还证实购买过程中，相关中介要求付出“9万到18万不等”的“茶水费”来获得购房资格。如此种种，无不说明涉事开发商在该楼盘销售过程中涉嫌违法违规。

近年来，国家三令五申，明确表示要对捂盘惜售、囤积房源、恶意炒作、哄抬房价等行为，加大整治查处力度，情节恶劣、性质严重的，依法依规给予经济处罚。在“房住不炒”的大政策环境下，涉事开发商的一系列神操作，显然该纳入当地有关部门的监管视野，把其中存在的问题调查清楚，回应民众质疑。而对于购房名单上的公职人员是否通过正当途径获得房源，与开发商之间是否存在利益输送，有无拥公自肥等，也不妨循着购房名单，本着不捂盖子、不误伤的态度，给出明晰说法。

从近年来的公开报道看，被称为“上海北大门”的南通凭借各种规划利好，早已成为环沪城市带的大热板块，其房价涨幅几乎在全国前列，一些开发商“捂盘惜售”“捆绑销售”“茶水费”等乱象也多有苗头。这既有悖于“房住不炒”，又伤害了刚需购房用户，同时疑似存在的拥公自肥现象也伤害了一地的行政生态，有关部门有必要对此违法违规行为早发现、严打击。

□梅堂（媒体人）

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