空置降费物业公司可否减员？

对于《意见稿》，许多物业公司也是非常关注，并且提出了自己的观点。某物业公司负责人张明（化名）表示，现在物业公司都是独立于地产企业自负盈亏，在运营过程中最为头疼的就是人力资源成本的不断攀升。张明表示，《意见稿》中约定市内六区普通住宅前期物业服务费基准价，此基准价与2012年9月15日发布《青岛市物业服务收费管理办法》中星级服务收费标准一致，但自2012年至今青岛市最低工资标准，社保缴费基数都已经大幅上调，服务基准价不涨人力成本不断增长，让物业公司经济压力增加。

“在这种情况下，新规还明确了住宅空置6个月减免40%的物业费及车位空置1个月全免服务费。但是对于物业服务企业来说，部分业主是否入住、使用，物业现场服务投入不会有太大差异。如果以后费用明确减免，那么相应服务人员配备是否也可以减少，对于企业来说这需要明确一下。”张明建议说。

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（下转B02版）

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