老楼加电梯 居民乐悠悠

老旧楼院整治、节能保暖改造、既有住宅加装电梯……这些工作的推进，是对城市居民幸福生活的提升。2020年李沧区城市管理局本着“服务居民，造福居民”的原则，以“便民、利民、为民、安民”为目标，多方面努力，进一步提升城区面貌，改善居住品质，提高了居民幸福感、满意度。“老楼变成电梯房，住着舒服，每天的心情也好。 ”家住金水路77号金水源小区的居民李国强说，自从加装电梯后，自己回家不用爬楼梯了，再也不用担心提着东西回家了，小区的改造工作，最受益的就是居民的生活。

改造哪个楼院居民来评议

李沧区今年进一步创新工作思路和工作方式，加大了老旧小区整治工作的公开、公平、透明，采取了“提报小区-现场摸底-评议打分”模式，也就是街道办事处根据辖区情况、居民意见推荐小区的方式。今年各街道社区共计提报储备20余个小区，现已完成小区评议筛选工作，确定了整治的小区，目前正在进行前期手续办理，力争早日启动施工，早日完工，早日惠及居民。

“邀请各街道办事处社区居民、社会第三方相关专家一起参与到小区整治评审筛选工作中来。在改造调研时，充分听取居民意见，发动居民参与，突出改造重点，真正做到了‘放管服’。 ”李沧区城市管理局相关负责人介绍，让群众发声，实事项目让群众来评、由群众来议，通过最公平公开的打分评议方式，评选出最迫切需要整治的小区，把居民反映最强烈、最急最盼最关注的项目优先纳入到区办实事中，政府行使好创新和监管职能，让居民满意，把实事办实办好。

节能改造好效果居民能看到

2020年李沧区实施了节能保暖改造150万平方米，共涉及5个街道办事处21个社区居委会，499栋楼座，惠及居民2万余户。

既有居住建筑节能改造注重民众参与，体现人本理念。由节能保暖项目实施单位编制节能保暖项目实施预案向居民公示，同街道办事处、社区居委会开展居民前期宣传动员、原始资料收集、建筑物情况调查工作。充分征求居民意见，并现场对居民提出的问题进行解答，让居民真正了解既有建筑节能保暖改造在节能减排方面的重要意义，解决居民反映身边实实在在急需解决的问题、困难，使居民理解节能改造，支持节能改造。

施工前，由施工单位进行样板施工，各参建单位对样板施工检查是否满足图纸、规范及使用功能等要求，严格过程控制，使工程质量始终处于受控状态，定期由区城市管理局，辖区街道办事处、居委会及行业专家采取突击、随机、回头看的检查方式，深入施工现场排查施工隐患，督促责任单位及早整改。

老楼装电梯统筹“三方”联动

住宅加装电梯作为老旧小区综合整治的一项内容，近年来得到居民的广泛关注。李沧区城市管理局结合市级政策文件实际制定了实施方案，针对业主加装电梯难统一问题，建立区城市管理、街道、社区“三方”联动机制。区城市管理部门开展加装电梯的政策宣传，指导协调等工作，通过定期例会、专题协调会、联席会等运作机制，及时协调解决项目推进过程中的困难和问题。

2020年以来完成金水源小区、世园美墅小区、果园路小区共24栋楼65部电梯加装并投入使用。其中，金水源小区内的11栋6层居民楼，建设初期未设电梯，涉及482户居民。改造前期，通过宣传动员、发放居民意向调查表、公示设计方案、充分征求居民意见，并现场对居民提出的问题进行解答，最终小区482户居民一致通过，民意调查覆盖率100%、居民表决同意率100%、缴费率100%。

“这个小区是2011年建成，部分宅间经过8年的管线修复、动迁，地下管线情况比较复杂，实施改造迁移较为困难。 ”李沧区城市管理局相关工作人员说，在得知该情况后，他们积极协调组织了供电、供热、供气、供水、移动、联通、广电等单位相关负责人召开工作协调调度会，深入剖析问题，研究解决办法，保障了加装电梯工作的顺利有序推进。 观海新闻/青岛早报首席记者孙启孟 通讯员 王彬 摄影报道

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