富平县在全市率先实现“交房即交证”

本报讯（记者 王能力）1月22日上午，富平县新建商品房“交房即交证”首发仪式在龙记檀府交房现场举行。该小区首批60余户业主在拿到新房钥匙的同时，也领到了《不动产权证书》，这标志着该县在全市率先进入“交房即交证”的新时代。

以往购房者在开发商交房之后，需要经历几个月甚至几年时间，才能拿到《不动产权证书》。交房与交证的不同步，对购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成了较大困扰。为从源头上破解群众“拿证难”问题，富平县不动产登记局结合“放管服”改革，让数据多跑路，群众少跑腿，减少人员聚集，通过提前介入、并行办理、限时办结、信息共享等一系列举措，将发证所需的各项审核工作从后置变为前置，让企业在交房时即可办妥产权证一并交付给购房者，实现了住权与产权同步办理。

据悉，“交房即交证”的前提条件是企业必须依法依规开发项目。新建商品房项目交房前，需完成规划、质检、消防、人防等多项验收工作。也就是说，房屋建设各项手续必须齐全，房屋质量必须过硬，这样才能在交房之前通过验收，如果哪一关通不过，就不能办理《不动产权证书》。“交房即交证”的实施，是对开发企业和项目建设各个环节的一次检验，也是从保护购房者权益的角度出发，通过政府的行政手段，引导开发企业诚信经营、依法建设，通过市场手段，让“优胜劣汰”成为常态，有助于房地产市场秩序的健康有序发展。

下一步，富平县不动产登记局将持续通过流程再造、并行办理、限时办结、信息共享等多项改革举措，真正让“交房即交证”这项便民、利民措施更加完善，确保群众购房无忧、办证无忧。

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