双城街道办事处城乡建设用地增减挂钩项目招商公告

为促进城乡建设用地增减挂钩项目的立项和实施工作，切实改善双城街道部分区域农户居住条件，经临港管委会批准同意，采取公开招商方式对双城街道办事处城乡建设用地增减挂钩建设项目确定投资人，由投资人负责在约定的时间内完成项目投资、立项、实施、验收等工作，现将招商有关事宜公告如下：

一、项目概况

在双城街道三鱼村、原罗山村等适宜区域开展城乡建设用地增减挂钩建设项目。项目建设的主要内容包括：投资人自主筹措资金，按增减挂钩项目和国家建设相关规定完成项目规划设计、立项批复、拆旧复垦施工设计、拆旧农民集中居住区规划设计,拆旧复垦工程建设,项目验收等涉及挂钩项目的所有工作,预计拆旧面积约350亩，建新面积约100亩，结余指标约250亩。

项目总投资：按项目规划设计时的预算金额确定投资总额。

资金来源：项目资金由投资人全额投资，由投资人按照《双城街道办事处城乡建设用地增减挂钩项目实施方案》文件兑现到户拆旧复垦补助补偿资金，由投资人支付项目涉及的设计、施工、管理等所有费用。

二、投资回报

本项目由投资人支付项目所需全部资金，直至自然资源部门验收批复取得周转指标合格证书。

取得指标合格证书后，双城街道办事处按合同条款支付。投资人在中选价格内自负盈亏。

三、招商限价

按项目实施后取得的节余城镇建新区挂钩周转指标单价30万/亩作为最高限价。

四、投资人条件

1.具有独立法人资格、健全的财务会计制度。

2.具有城乡建设用地增减挂钩项目的立项、实施、验收的管理经验和能力（实施团队）；团队成员具有田园综合体实施经验。

3.具有良好的商业信誉，国家对相关工作需要具有专业资质的单位完成的，可以由投资人委托具有专业资质的单位完成，相关费用包含在竞选报价内计入项目成本。

4.投资人中选后应聘请专业机构完成项目区涉及村庄的产业、文旅规划，并通过相关评审。

5.不允许联合体参与本次竞选。

五、报名提交资料

凡有意参加招商者，请于2021年1月18日—2021年1月20日16时止，将下列证件及资料原件、复印件交至临港区双城街道办事处，并领取拟投资项目的《招商文件》，编制《竞选文件》。

1.申请人企业单位介绍信。

2.法定代表人身份证明。

3.委托他人办理的，应提供授权委托书及委托代理人的身份证明文件。

4.申请人《企业营业执照》原件及复印件。

六、竞选保证金

本次招商，竞选保证金10万元。

竞选人需通过竞选人的基本账户以银行转账、电汇、网上银行转账的方式缴纳竞选保证金，在招商结束后无息退还。竞选保证金缴纳时间为2021年1月18日—2021年1月20日16时止，缴款账户如下：

账户名称：宜宾农村商业银行凉姜支行

账号：88150120060607807

开户行：宜宾市翠屏区人民政府双城街道办事处

七、投资人的评定

评定时间：2021年1月26日。

评定地点：双城街道办事处三楼会议室

竞选人以项目实施后取得节余的城镇建新区挂钩周转指标单价进行报价。由双城街道办事处组织相关部门进行评定，报价最低的为中选投资人（评选方案见招商文件）。

八、其他事项

确定中选人后，竞选保证金自动转为履约保证金并与双城街道办事处办签订项目投资建设协议书。

九、联系方式

招商人：双城街道办事处

地址：临港区双城街道民心街19号

联系人：封宇

联系电话：13890986886

双城街道办事处

2021年1月15日

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