有房先别乐 装修陷阱要提防□本报记者 陈 媛

新年新气象。伴随着新年的到来，百色市内不少楼盘交房。近日，不少业主拿到了新房子的钥匙，心情大好，恨不得马上装修。可是，你知道吗？装修可不是一件简单的事，这里面的学问可深了，一不留心你就会陷入装修陷阱。

陷阱一：

一等品的瓷砖非“一等”

一等品是很多商品质量好的代名词。可是，瓷砖却属于“另类一族”，一等品非行业里的“领头羊”，取而代之的是优等品。市民甘先生最近就遭遇这样的尴尬。

甘先生是鼎盛中央公园二期的新业主，还没把新房钥匙捂热就迫不及待开始装修了。他购买的房子是130平方米的三房两厅，需要大约100平方米的瓷砖。因为自己对这方面不熟悉，所以他把购买瓷砖的“任务”交给了装修公司，并相信“专业”总比“业余”的强。可是，这几天他无意间发现瓷砖不是有小黑点就是小凹点，虽然不是很明显，但他觉得这瓷砖的质量肯定不好，但因为已经交了全款，他有种“哑巴吃黄连，有苦说不出”的感觉，这让他很郁闷。

随后，记者根据甘先生所遭遇到的问题暗访了市内多家瓷砖专卖店，这其中的“猫腻”还真是让人瞠目结舌。

在甘先生所住小区附近的闽盛家居建材广场某瓷砖专卖店里，记者看到了不同花色、规格及价钱的瓷砖，约有100多种。店长李大姐一听说记者要购买瓷砖，连忙热情地介绍起来。当记者因一款规格80cm×80cm，价格为160元/片淡黄色瓷砖价格太高而犹豫时，李大姐立马从这片瓷砖背后拿出另一块表面上看一模一样的瓷砖，而价钱仅为96元/片。看到价钱差距这般悬殊，记者感到非常困惑。随后，李大姐向记者道出了其中的“秘密”。“你仔细看这块瓷砖里有几个小凹点，再用手摸摸横切面很粗糙的，当然铺上去后也看不出嘛。”李大姐说，不是专业根本看不出这些小细节，可这恰恰是决定价格的主要因素，有瑕疵的都是一等品，也就是我们常说的次品。“很多顾客以为一等品就是最好的，其实没有瑕疵的优等品才是最好的，装修公司为了赚取其中的利润，一般都会以次充好。”

陷阱二：

水电费用其实“笑里藏刀”

水电施工是非常重要的一项基础装修项目，同时也是一项非专业人员很难计算实际需要用量的施工项目，所以业主很难真正搞清楚自己的房子需要多少个电位、多少米电线、多少米水管。既然业主不知道，水电施工理所当然地成为某些装修公司赚钱的重点项目。

据一位不愿意透露姓名的业内人士透露，一套100平方米房子的水电施工，装修公司能赚个七八千元很正常。“先从电这块来说，2.5平方线电位的成本约55元/位，4平方线电位约90元/位，但装修公司报价时就大大提高了收费单价，例如2.5平方线电位收90元/位，4平方线电位收250元/位。”业主一般不知道自己家需要多少个电位，那么装修公司就会忽悠业主装很多。“当然，一些装修公司肯定不会一下子就报这么多，否则预算的总价太高会把客户吓跑。” 另外，一些装修公司利用业主看不懂水电施工图纸和电位的计算方式，尽可能增加电位数，业主在施工图纸上签字确认后，等水电施工做完了，装修公司一算电位数，业主就只能吃“哑巴亏”了。

值得注意的是，为了迷惑客户，一些装修公司不会把电位的单价算得很高，但却另外收什么开槽费、补槽费等莫名其妙的费用，而实际上按电位收费，这些费用已经包含在电位收费里面。“属于典型的重复收费，这一点业主也要提防。”这位业内人士坦言。

陷阱三：

合同“雾里看花”

众所周知，签合同是保证权益不受侵犯的重要凭据。而在与装修公司签合同中，绝大部分的业主根本看不懂合同里的“大杂烩”，而且众多的专业术语只会让业主“雾里看花”越看越花，最后也就糊里糊涂地把合同签了。“就算认真看，也看不出什么猫腻，毕竟不是内行人，除非自己找专业人士帮忙，但这笔费用又不划算。”甘先生无奈地说。

那么，当业主面对这样的问题时应该如何正确处理呢？

对此，业内人士建议，消费者在装修前应该提前对目前的装饰材料市场有个大致了解，比如材料的名称、品牌、规格、型号、质量等级、单位、数量、单价、合价等细节最好能做个笔记，以防对方使用价格便宜但质量很差的材料。不仅如此，“有些设计师会在设计中故意增加装修项目，不需要做梁的地方加个梁，没必要设计吊顶的地方非要装修吊顶等，装饰内容、材料变化是常有的事，所以合同中是不存在‘一口价\’的。”因此装修合同书签订后，如果要补充材料，也要签订补充协议，防止口说无凭，并且双方都要严格遵守。

此外，装修合同书中的保修条款也是不可少，因为不少公司还是以手工现场制作为主，所以难免会有各种各样的细节方面的质量问题。保修时间内，装饰公司应该实施的责任尤为重要。装修公司是包工包料全负责保修，还是只包工不负责材料保修，或是有其他制约条款，这些都一定要在合同中写清楚。此外，业主一定要保留《工程保修单》，这样以后一旦出了什么问题，可以向装修公司要求保修。

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