田东让产权向“产钱”漂亮转身

本报田东讯 4月17日，田东县农村宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证（二期工程）工作通过自治区检查验收，这标志着田东农村产权改革又向前迈出一大步。

利用建设全国农村改革试验区的良机，2012年，该县在广西率先进行农村产权改革，在资源资产化、资产资本化、资本市场化上下苦功夫，有力助推了农村综合改革，激活了农村经济发展。

早在2009年，田东县率先在广西开展了林权、农村集体建设用地、宅基地、农村承包地、农房的确权、颁证工作，全面推进农村资源确权。截至今年4月15日，已经完成林改234万亩，农村宅基地确权已经完成6.9万宗，农村土地经营权确权、农村房屋确权也扎实推进。为给农村产权入市提供交易场所，2012年，该县成立广西首家县级农村产权交易中心。通过该中心，农村产权可以进行转让、出租、入股、抵押等，增加了农民财产性收入。截至今年3月底，该中心累计主持农村产权交易6103宗，交易额8.8亿元，其中办理农村产权抵押贷款102宗3.3亿元；组织农村资产评估102宗，价值8.7亿元。该县还探索农民集体建设用地同等入市、同权同价工作，确保农村集体资产保值增值。

作为农发行确定的土地承包经营权抵押融资试点县，田东创新产权制度改革，以土地信托项目的形式扩大同农发行的合作，采取“农村产权＋政策性金融＋社会资本”的模式发展农村土地信托，农发行已在该县投放土地流转贷款1000万元。与此同时，该县在广西率先探索贫困村“农村产权＋社会资本”的农村集体经济股份制，探索贫困村“村企合一”管理新机制。为给农村产权管理提供制度保障，先后出台了农村产权抵押贷款意见、农村产权交易管理办法、农村土地流转奖励办法等农村产权管理制度。（韦文孟）

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