装修用电梯,要交“使用费”小区业主遇烦心事,物业称用客梯运货物易造成很大磨损

本报讯(记者乔斌)新房装修运输材料,要想使用电梯,需要另外交好几百元钱的“电梯使用费”。近日,平川区润景园小区住户陈先生就向记者反映了他遭遇的烦心事。

业主:装修房子物业收取每层楼电梯使用费250元

小区业主陈先生告诉记者,自己9月份开始装修,物业公司却告知不让用电梯运送装修材料,“物业说,电梯是走人的,不能拉装修东西,用的话要每层楼收取250元钱的‘电梯使用费’。我当时急着装修啊,没办法我家在5楼,就交了一千多元钱。”陈先生说。

记者了解到,该小区是新建小区,小区并没有完全交房,刚住进来的业主都有过和陈先生类似的遭遇。居民对物业收取“电梯使用费”都很窝火。

因为不愿交“电梯使用费”,记者采访时,家住该小区的业主冯先生说,他家装修只能让工人徒手往上搬。“本来安装电梯就是为方便上下楼,这下好了,所有的装修材料都得花钱雇工人往上搬,人工费又是一笔不小的开支。”冯先生初步估算了一下,如果自己房里的装修材料都要人工搬运,起码要多付近2000元的人工费。

物业:事先已签协议

随后记者联系到了润景园小区花苑物业管理公司的负责人,据介绍,楼内安装的电梯为客梯,按规定不能运输货物,因为用客梯运输货物会造成很大磨损。业主交费前他们已经作了说明并签订了使用协议。

他表示,如果业主对物业公司的收费情况有异议,可告知本小区业主委员会,协商解决。

律师:业主有权使用电梯

对此,本报法律顾问朱爱军律师说,虽然法律上没有明确规定,但业主有权使用电梯。“如果物业为了避免电梯受损,完全可以根据电梯的承载量,限制业主每次的搬运量,以及沙子的堆放。如果电梯损坏,也可以要求业主给予相应的赔偿。”

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