合浦县国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告

来源:北海日报 2016-10-24 00:00 https://www.yybnet.net/

经合浦县人民政府批准，我局授权合浦县地产交易所以挂牌方式出让5宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和建设规划指标要求：

1、地块位于合浦县城公园路东延线北侧，出让面积14077.09平方米，出让用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅用地出让年限70年、批发零售用地出让年限40年。规划指标及控制要求为：建筑密度≤30%；1＜容积率≤3.0，绿地率≥35%，停车位（车位/100M2建筑面积）≥0.7；建筑最大限高≤60米，住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≥60%，商业计容建筑面积占总计容建筑面积比例≤40%；建筑退让及间距按国家规范规定执行。挂牌起始价为人民币1373万元，竞买履约保证金为人民币380万元；每次竞价最低加价幅度为人民币20万元。

2、地块位于合浦县工业园区创业大道西侧，出让面积5726.67平方米，出让用途为工业用地，出让年限50年，规划指标及控制要求为：准入行业为造纸及纸制品业，投资强度≥590万元/公顷，建筑密度≥35%；容积率≥0.8，绿地率≤20%，工业及物流仓储项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业用地及物流仓储总用地面积的7%，工业及物流仓储项目所需行政办公及生活服务设施建筑面积不得超过工业用地及物流仓储总建筑面积的7%，建筑退让及间距按国家规范规定执行。挂牌起始价为人民币70万元，竞买履约保证金为人民币25万元；每次竞价最低加价幅度为人民币5万元。

3、地块位于合浦县廉州镇廉州大道东侧，出让面积6998.59平方米，出让用途为城镇住宅用地、批发零售用地，城镇住宅用地出让年限70年，批发零售用地40年，规划指标及控制要求为：建筑密度≤48%；1.0＜容积率≤3.5，绿地率≥25%，停车位（车位/100平方米建筑面积）≥0.6，45米≤建筑限高≤60米（裙楼部分除外），住宅计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≥70%，商业计容建筑面积占总计容建筑面积的比例≤30%；房屋设计方案不能设计为一个楼梯只配一套垂直或水平分割的套间（即一个楼梯每层至少为两套房屋的出入通道），禁止设计垂直分户小住宅，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。挂牌起始价为人民币1095万元，竞买履约保证金为人民币350万元；每次竞价最低加价幅度为人民币20万元。

4、地块位于合浦县廉州镇清江派出所旁，出让面积4842.68平方米，出让用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，规划指标及控制要求为：建筑密度≤28%；1＜容积率≤2.5，绿地率≥35%，停车位（车位/100平方米建筑面积）≥0.7；建筑限高≤60米，建筑退让及间距按国家相关规范规定执行。挂牌起始价为人民币345万元，竞买履约保证金为人民币105万元；每次竞价最低加价幅度为人民币10万元。

5、地块位于合浦县山口镇山口村委付屋小组，出让面积2313平方米，出让用途为城镇住宅用地，出让年限为70年，规划指标及控制要求为：建筑密度≤38%；1＜容积率≤7.5，绿地率≥20%，停车位（车位/100平方米建筑面积）≥0.6位，

建筑退让与间距按国家有关该规划要求执行。挂牌起始价为人民币126万元，竞买履约保证金为人民币40万元；每次竞价最低加价幅度为人民币5万元。

二、竞买资格及要求

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另外规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。竞买人属联合购买的，须出具联合各方共同签署的合作协议。

2、申请人需提交竞买保证金不属银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，采用增价方式挂牌出让，在不低于底价情况下，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2016年11月25日前到合浦县国土资源局三楼交易所办公室获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2016年11月25日前到合浦县国土资源局三楼交易所办公室提交书面申请。交纳保证金的截止时间为2016年11月25日17：30时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年11月28日17：30时前确认其竞买资格。

六、本次国有建设用地使用权挂牌地点为合浦县国土资源局三楼交易所；地块挂牌时间：2016年11月15日8:00时—2016年11月29日9：00时。

七、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、注意事项：