恒大进驻河东亮剑首个项目以“园林实景＋准现楼＋精装修”的模式问市

作为中国领军的房地产企业之一，中国房地产10强企业——恒大地产集团（简称“恒大”，港交所股票代码：3333.HK），将正式发动驻柳引擎，这股重磅的品牌势力将在柳州掀起怎样的热潮？其入柳的战略、选择、布局、目标、产品、影响等综合价值，牵动各方。

恒大背景

一线品牌房企，全国147个城市拥有291个项目

恒大，是与万科、保利等齐名的一线品牌房企。

2013年，恒大全年销售额突破1000亿元，稳居中国房企第一军团，并连续10年坐稳中国房地产综合实力排名前10强前列。据了解，1996年恒大集团开始进军房地产行业，如今，恒大已经布阵全国，在全国147个城市拥有系列项目291个，覆盖中端、中高端、高端及旅游地产产品，成为进入省会城市数量最多的开发商。此外，恒大地产旗下拥有开发、建筑、监理、建筑设计及物业管理等公司，基本做到了“一条龙”，与300余家国内外知名企业建立了战略合作联盟，保证了恒大出品的最高水准。

在恒大的全国战略布局，以及重点进军二三线城市的开发思路中，拥有强大发展潜力的柳州成为其整体开发战略中重要的一隅。柳州首个项目——恒大翡翠龙庭将延续恒大横扫全国多个城市一贯沿用的“园林实景＋准现楼＋精装修”路线亮相，推出高性价比产品。

三问恒大

“恒”走“大”步进龙城

首屈一指的房企大鳄，进驻柳州为何在这个时间，选择河东区“亮剑”？恒大是以什么样的战略眼光来审视当下市场？

为什么是这个时候？

“天时地利”恒大启柳

近年来，柳州城市建设的力度不断加大，越来越多的一线大型品牌房企开始抢占这块黄金地域。同时，广州恒大也将启动柳州的首个项目，楼市开始揣测这位“楼市大哥”的想法。

从这几年恒大在全国扩张，不停在二三线城市大举拿地开发的战略来看，我们很快可以知道，柳州项目的启动是她在全国布局战略重要的一步棋。恒大地产被誉为“地产界的麦当劳”，一指产品复制，二指速度生产。早在2004年，恒大就开始大力实行二三线城市布局战略，“这些城市楼价升幅比较小，价格不算是太高，百姓的刚性需求比较强。”总裁夏海钧一语析出恒大的战略价值观。

此番进军柳州，恰逢恒大全国性战略中大举向二三线城市进军的高潮之际，而且正逢广西第二大城市柳州蓬勃发展之际，正是“天时地利”。

为什么选择柳州？

看好柳州发展前景

选择柳州，恒大表示，这是基于对柳州未来发展前景的极度看好，并经过其缜密思索的结果。随着柳州超大城市建设的全面推进，城市扩容势在必行。加上向东建设的全面推进，河东板块正日益成为柳州未来发展趋势的新黄金洼地，未来的房地产发展前景广阔，楼市升值空间相当可观。作为全国10强地产企业的恒大，此番大举进军柳州，必将会让柳州河东区域价值实现跨越式提升。

据悉，恒大翡翠龙庭仅是广州恒大全国化发展战略中进军柳州的第一步。目前该集团已形成以南宁为中心，在柳州、北海等多个城市同时运营的“布局全广西”的战略格局。

为什么首选河东？

首选城市“新中心”

根据《柳州市城市总体规划》（2005-2020），河东中心区的规划目标是：打造成为集行政、办公、商业、居住为一体的柳州市高品质综合片区，成为未来柳州市“两城一心”中的核心。随着城市群战略的“河东战场”铺开，让整个柳州东部充满机遇。

选择河东，是建立在对柳州向东发展战略地位的充分认识基础上而走出的第一步。河东聚集高端商业和高端住宅。以恒大翡翠龙庭为圆心形成了15分钟生活圈，多条公交线及BRT快速公交的投入使用，大交通格局已然形成，区位优势逐渐凸显。

作为柳州重点发展的河东区近年发展迅猛，“政府重点工程+品牌房企项目”建设如火如荼，河东区已然成为柳州最具投资价值的城市新中心。将首发项目定在河东，恒大意在升级柳州原有的人居理念，将标准化体系下的品质生活带给柳州。

项目档案

规模：138亩，建筑面积约27万平方米

产品：65~150平方米实用户型。

配套：项目将涵盖欧陆新古典主义建筑风格、9A标准精装、世界级皇家园林、国际标准购物广场、恒大剧场等。仅需5分钟车程直达柳州市政府、10分钟直达老城区中心。

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