超30城楼市“限售”，已成收紧调控关键政策

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国家统计局发布4月70个大中城市房价的随后几天，长沙、无锡、嘉兴、保定、北海等地连发调控新政。值得注意的是，有四地采取“限售”措施。无锡要求购买住房（含二手住房）在取得不动产权证2年内不可转让；嘉兴明确外地人买房取得不动产权证未满2年的，不得上市交易。本地人在市区已拥有1套及以上住房的再买房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易；北海规定新购买第二套及以上的新建商品住房，须取得不动产权属证书满2年后方可转让；保定出让一地块要求“限售”期更是高达10年。

据相关机构统计显示，截至目前，已有超过30个城市开启“限售”，包括成都、厦门、福州、青岛、杭州、广州、珠海、惠州、扬州、常州、三亚、琼海、海口、东莞、西安、济南、郑州、南京、无锡、长沙、保定、北京、北海等。专家预计，限售未来预计将快速向三四线蔓延，后续可能会超过50个城市执行限售。

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