NB-06-01规划管理单元控制性详细规划及北海银河城市科技产业运营有限公司用地性质、容积率调整公告

根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》，现将北海市NB片区中NB-06-01规划管理单元的控制性详细规划以及北海银河城市科技产业运营有限公司用地性质、容积率调整公告如下：

北海银河城市科技产业运营有限公司用地位于北部湾路交昆明路东南角，用地面积19968.32平方米，用地现状为空地。原规划设计条件用地性质为科研用地，容积率≤1.2，建筑密度≤25%，绿地率≥35%。现项目业主申请调整用地规划设计条件，其中用地性质调整为商业、居住用地，容积率由≤1.2调整为≤3.4,建筑密度由≤25%调整为≤28%,绿地率由≥35%调整为≥30%。2018年1月23日我局对其提高容积率专题论证报告举行专家论证会，论证结论认为基本可行，为征求利害关系人意见，现予以公告。

NB-06-01规划管理单元位于北部湾西路南侧、昆明路东侧，总用地规模7.05公顷。该单元内现状用地大部分为科研用地。为提高效率，现将该单元控规方案同步公告。该管理单元所在的上版规划《北海大道两侧用地控制性详细规划》于2010年经市政府批准实施。

以上调整内容公告期限为2018年1月26日～2018年2月24日，详细内容请登陆北海市规划局网站（网址：http：www.bhghj.gov.cn）查询。请利害关系人在公告期间内申请听证，逾期视为无意见。欢迎社会各界人士在公告期间通过书面等多种渠道进言献策，以便进一步修改完善规划方案。

北海市规划局

2018年1月25日

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