北海市2019年第二期国有建设用地使用权挂牌出让公告

根据国家有关法律、法规的规定，经北海市人民政府批准，我局委托北海市地产交易中心以挂牌方式公开出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和土地使用条件：

编号土地位置出让面积(㎡)容积率建筑密度绿地率土地用途出让年限2019GC02003S1:长沙路以西、浙江路以北142269.42㎡(折213.40亩)21287.85㎡≤2.0≤28%≥30%零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年S2:长沙路以西、杭州路以北31596.33㎡≤2.5≤22%≥30%零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年S3:长沙路以东、浙江路以南49449.71㎡≤2.0≤28%≥30%零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年S4:长沙路以东、浙江路以南39935.53㎡≤2.0≤28%≥30%零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、城镇住宅用地零售商业、批发市场、餐饮、旅馆用地40年，城镇住宅用地70年

上述地块按现状出让，出让面积以实际测量为准；S1、S2、S3、S4地块均为城镇住宅建筑计容建筑面积占总计容建筑面积不小于90%，零售商业、批发市场、餐饮、旅馆建筑计容建筑面积占总计容建筑面积不大于10%；其余规划条件详见市规划局北规函〔2019〕11号文出具的规划设计要点。

二、竞买申请人范围：(一)符合以下条件的中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织(法律法规对申请人另有限制的除外)均可参加竞买。（二）竞买申请人需为中国企业联合会、中国企业家协会公布的2018年中国企业500强。（三）竞买申请人在我市存在下列行为之一的，不得参加本期土地竞买：1、因企业原因造成土地闲置一年以上的；2、存在欠缴土地出让价款的。（四）竞买申请人须提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

三、出让方式：本期国有建设用地使用权出让采用挂牌方式，按照“价高者得”的原则确定竞得人（本期挂牌地块设有出让底价，竞得价格必须不低于底价）。

以上地块作为一个标的整体出让，挂牌起始价为人民币77039万元（折361万元/亩），竞买履约保证金为人民币38520万元，每次竞价加价最低幅度为人民币10万元。

四、详细资料和具体要求：本期挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年2月3日至2019年3月4日，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口获取挂牌出让文件。

五、报名时间、地点：申请人可于2019年2月3日至2019年3月4日17时30分，到北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心招拍挂业务窗口交纳竞买履约保证金，提交书面申请及报名材料，办理报名手续。

六、挂牌时间、地点：本期国有建设用地使用权挂牌地点为北海市政务服务中心三楼公共资源交易大厅；挂牌时间为2019年2月23日至2019年3月6日16时。

七、挂牌成交价款支付及说明：自地块成交之日起3个月内缴清全部成交价款，其中签订出让合同后1个月内缴纳成交价款的50%，余款自地块成交之日起3个月内缴清。未按上述期限缴清成交价款的，依法收回土地使用权，竞得人原交纳的土地定金(即竞买履约保证金)不予退还，已交纳的成交价款扣除土地定金外余款(不计利息)退还竞得人，并保留依法追索赔偿政府损失的权利。

土地契税、印花税（由竞得人缴纳部分）由竞得人按规定另行缴纳。

八、联系方式与银行账户:

联系地址：北海市深圳路88号市国土资源局一楼地产交易中心

联系人：谢先生、陈先生

联系电话：0779-2051681传真：0779-2050750

开户单位：北海市地产交易中心

开户行及账号列表：

序号开户行帐号1建行深圳路支行450501655106000000082农行银河支行20-7088010400026573中行北海分行6132575019584北海市区农村信用合作联社西塘信用社8508120101032194155工商银行北海分行营业部21075000193000652886广西北部湾银行北海分行8000512033888887交行北海分行四川路支行4550608000181500970528兴业银行北海分行5560101001000055899桂林银行北海分行660800087079200010

九、北海市国土资源局对本公告有解释权，以上事项如有变更，一律以变更公告为准。

北海市国土资源局

北海市地产交易中心

2019年2月3日

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