北海购房遇开发商跑路？ 开发商：将履行合同

邓玲玲收到的３张收据

“我在外省买了一套新房后，没等到接房的好消息，等来的却是开发商跑路的消息。如今有新的开发商接手继续建房，但不认我签的购房合同，我该怎样维权？”3月4日，达城市民邓玲玲（化名）向本报民生热线2382258讲述了她的烦心事。

5年前相中北海一套房

邓玲玲介绍，2014年底，她受朋友之邀到广西壮族自治区北海市看房，相中“大山现代城”楼盘2号楼2单元807号房，该房面积80.86平方米，售价3950元/平方米。签订购房合同后，为配合开发商办理购房按揭手续，邓玲玲将购房合同留在了售楼部。

邓玲玲回忆，签购房合同期间，售楼部工作人员只给她开具了3张收据，“一张收据是购房首付款1.5万元，一张收据是煤气开户费和办证费共4147元，一张收据是办理银行贷款抵押房屋综合险4019.4元”。此外，还收了一笔没开票据的费用，即贷款时为客户整理资料的费用1500元。她总共交了24666.4元。

购房合同成了废纸

邓玲玲兴高采烈地回到达城等待通知接房，这一等就是2年。2016年，邓玲玲联系售楼部工作人员得知一个惊人的消息：开发商已经跑路了！

2018年下半年，邓玲玲又得知“大山现代城”楼盘重建了，但换了开发商，楼盘名称也换成了“阳光海上”。她联系上新的开发商，并说明了情况。新的开发商给出两个解决方案：“一是凭票据退还所缴费用；二是如果选择房子，要按照如今当地市场价7000元/平方米计算，可以每平方米优惠1000元，也就是以6100元/平方米计算”。邓玲玲不同意，她想知道能否要求新的开发商履行原购房合同？

开发商表示必将履行购房合同

记者根据邓玲玲提供的电话号码采访到“大山现代城”开发商关总，她告诉记者，“大山现代城”开发商从没有更换过，更不会因市场房价上涨不履行合同。

至于“阳光海上”的事，关总解释，那是“大山现代城”推销时附加的一个卖点，仅是一种营销手段，目的是为更好地吸引购房户的青睐。

本报将关注事情的进展情况。

□本报记者 罗丁山

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