冰河期已到来

民众的观望，让沸腾的滨州楼市一时间变得静悄悄，即便是端午节小假也没能让张玲像以前那样忙碌。“现在不用加班了。”为此，她有些不习惯。

“会降价吗？”记者问。

“不会。”张玲答。

“跌无可跌。”张玲特意补上这句话，她分析说，与周边三线城市相比，滨州房价一直在低位徘徊，“今年楼市依旧是奔四时代。”她指眼前的沙盘说，小高层的价位动弹不了。

记者在多家楼盘得知上涨论调，分别位于市区渤海十二路、十八路的两座高档楼盘“稳坐泰山”，沙盘上3500元/平方米的价格格外显眼，售楼员多表示，暂时不会考虑降价和优惠。

记者梳理发现，新政如“杀手锏”引发楼市不见硝烟的战争，一场“冷战”在坊间不胫而走。

“去年9月26日开盘。”张玲对这个日期尤为熟悉，她记得当时的开盘价是2400元起，“而现在好楼层在3300元/平方米左右。”张说，在所剩无几的房源里，房产商暂时没有降价和优惠的考虑。

热冷交替里，不禁让人想起去年新河湾项目中市民搬马扎排号认筹的场景，虽不像其他地市一样分为“证前认筹”和“证后认筹”，不过，准业主却还是要缴纳相对高的认筹金。

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