城中村改造：银座再安家 村居起商厦

南线：打响拆迁“连环炮”

湾刘、山柳刘、山柳杜曾被人们形容为“滨州棚户区”，共有居民近千户，在去年湾刘实现了整体拆迁后，山柳刘、山柳杜又拆迁改造,打响了南线拆迁的“连环炮”。

彭李街道办事处工作人员经过多次召开全体党员会、群众代表会，根据群众的意见，结合市里的相关拆迁补偿、奖励政策，制定完善了《拆迁安置补偿方案》，使其深入民心、家喻户晓，最大程度上让居民支持并参与拆迁。

中线：拆迁吹开“商贸花”

该办按照先拆迁后安置的原则，通过多种方式，分期分批滚动开发，中线的马家、西李、彭家、菜刘几个居委会拆迁改造基本完成。结合中线旧村改造，该办大力实施商贸开发，积极打造城市商贸流通集聚区。

马家自主开发建设的银座家居城;西李居委会招商引进了银座购物商城黄河店;菜刘居委会的鲁北特色餐饮一条街正在实施二期工程开发建设。

北线：合村并居造“亮点”

北线在张课、南石基本完成拆迁改造的基础上，大河孙、于庙两个居委会联合开发建设了阖裕小区，这也是我区首个合村并居成功典型。

按照市里的统一规划，该办借鉴大河孙、于庙合村并居的成功经验，对大河姚、大河王、大河刘、大河芦四村进行合村并居，建设大河新城，让北部居民住进社区功能完善、居住成本低、公共服务到位、居住环境优美、生活环境舒适的城市社区，全力打造全市合村并居的新亮点。

在建设安置房的同时，有的村居建设经营房，一户一套，自我经营或者对外租赁；有的村居建设商务楼，由集体经营管理、给群众分红；有的村居成立置业公司、物业公司，就地安置没有固定收入的居民，目前已有11家安置近200人。同时加大集体公益事业投入，通过集体、个人分摊负担，引导失地居民参加社会养老、医疗保险，为60岁以上居民按月发放养老金等。通过这些措施，确保失地群众“不失居、不失收、不失业、不失保”。

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