大型商场扎堆入驻滨州 新商圈或改变市民的生活

繁华的渤海七路（资料图）

冷天气并未阻挡某大型购物广场圈地筹建的脚步，位于市区黄河五路段某大型购物广场销售中心施工紧锣密鼓，继潍坊佳乐家、银座新店、台湾大润发之后，又一家购物广场入驻滨州。

多家消费巨头已抢滩入驻滨州，正在悄无声息地改变着市民的生活。消费市场的骤然变化，背后到底蕴藏着什么玄机，是地方经济发展的刚性需求，还是另有其因。连日来，本报记者奔走在市区，希望通过些许细节找到新商圈带来的消费冲击波。

商圈之变：东西共荣见雏形

生活每天都在发生着这样那样的变化，而变化中的大动向总会给人们带来或好或坏的适应期，择优势地段崛地而起的购物场吸引的不仅仅是市民的目光。

市区元老级的购物广场大观园商城一负责人回忆，五年前，渤海七路这条中心商业街是一条淘金之路。“2000年到2005年间，是生意最顶峰的时候。”上述负责人记得，当时市区和各县区购物的首选就是他们商城。

如经济学中所提到的规律，人流、物流、经济流畅通的地方就能产生“洼地效应”，而中心商业街能满足市民生活所需的任意一件商品。流金岁月终究会成为过去，如今，一个普遍的意义是，在滨州市西区开发的背景下，原本以东城区为核心的商圈正在发生化。

“商圈发生了变化，客户群也相应的在转变。”大观园商城这位负责人所指的商圈无非是与之相竞争的购物商城，在他眼里，近在咫尺的外地商城来势汹汹。

没有人比同行更加关注接连入驻滨州的商城，继潍坊中百花落渤海七路后，银座新店高调进军西区，并于今年五一期间抢占黄五渤十这一有“未来市中心”称号的重要路段。而正在此时，位于渤海七路黄河六路段的台湾大润发项目正在筹建中，主体封顶的消息于9月底传遍满城。记者走访得知，大润发将时尚品牌卖场、超市、餐饮娱乐融为一体。显然，原本繁华的中心商业街变得更为热闹。

路过黄河五路时，稍一留心就能觉察到另一个规划面积4.05公顷的大型商城正在圈地，今年11月18日，该项目开始公示，该商城为低层大型超市，二层将形成半封闭的商业步行街。来自城市项目规划公示“设计构思”一栏中，记者看到“这一地块作为大型商业项目，其重要性可谓不言而喻。”的字样，。

一股自东向西的商圈拓展潮受到市民关注，在民间不胫而走的消息还称，2008年与潍坊某大型商城曾并肩入滨，而中途夭折的沃尔玛商城正在谋划新一轮入滨计划。据位于黄河二路与渤海十七路段某大型房产商的一负责人介绍，今年9月份该房产项目已于沃尔玛方面达成初步合作意向。

显然，黄河三角洲开发的热潮里，闻风而动的外地商家瞄准了滨州这块有钱可图的沃土。不过，没有人去关心有多少家大型商城入滨，市民想的是能为身边的生活带来哪些好与坏的影响。

生活之变：免费搭车去购物

家住市区康家小区王明林的话说，眼下能选择的商场多了，走两个路口就能到达银座商城，骑电车五分钟能赶到中心商业街。“购物方便多啦。”今年57岁的王明林说，几年前他购物的首选地段就是渤海七路的中心商业街，而如今可选的商城多了，而且急需性的商品能在小区附近的小超市买到。

8日午后，王明林与邻居坐着马扎晒太阳，他们嘀咕着购物习惯的变化。王说，以前买菜会首选小区南面的康家菜市场，而如今不知不觉间就会往大超市里跑。究其原因，本报记者综合他们的观点后认为，购物环境好、菜品全、不会缺斤短两等成为市民逐步认准大商场的内在理由。

为此，王明林盼望着黄河五路另一家大型商城早日投入使用，在他心里，商场越多竞争越激烈，“同样的商品价格就会更加平价”。像王明林一样，交谈中，不是市民对大型商场的筹建持有积极态度。

谈话间，王明林提到的一个细节引发本报记者关注，王称，10月中旬，黄河六路刚刚封顶的某大型商场工作人员，曾多次在他们小区蹲点办理购物优惠卡。“不但能让利，而且能免费乘坐他们派到小区门口的大巴车。”王明林说，他对办卡不算热衷，但当他听到免费车接车送的消息后，就主动办理了一张会员卡。

毫无征兆间，出行购物的改变已悄然来临，本报记者致电上述商场后得知，该商场营业后将在市区内派发多款购物接送车。“尤其是周末时间，车辆会在市区内大型小区门口接送购物的市民。”

本报记者梳理发现，多数市民对大型商场入滨的消息持积极态度，认为多家商场会在竞争的氛围内更多的考虑顾客的感受。事实上，一场抢客之战早已无声无息的打响了。据一位业内人士介绍，大型商场的相互竞争，会改变过去一家商场垄断的局面，顾客会获得更多的节假日优惠、抽奖、会员让利等各种优惠措施。

未来走势：商场不再仅仅是购物的场所

家住东城、西城、老城的三方面消费者，如果只想满足日常生活需求，可以去新开的黄河五路某大型商场。该商场与西城广场的销售模式接近，家居、家电、服装、日用品等均可以在同一家商场内网罗到，可未来的走势却不仅仅是购物。

说起核心商圈，多数受访者认为中心商业街依旧是未来几年的商业“主心骨”，也有不少目光投向西区的商业盛宴。“随着生活区向西的移动，商圈会自然而然的向西转移。”滨州市服务业协会一张姓负责人分析称，西区居住区每年都在成倍增加，蕴藏着非常大的消费力。

一个不争的事实是，老一批的商场正在接受新势力的冲击，为此，客户群也在逐步发生着内在的变化。王明林有意思的做了一个概括说，城中村的市民多选择离家近的农贸市场，而来自各县区的民众多选择大观园等老商场，而更多的客户以渤海七路与黄河四路交叉口附近的大型商场。其实，王明林的总结不无道理，如其所言的其实就是消费水平的三个层次而已。

随着城市的进步，市民的消费力会拽着商场提高各种服务，正如如今东城所经历的商业配套受限，未来的商圈是集购物、娱乐、休闲等于一体的综合体。人们会将越多的消费需求寄托到商场身上，而这种需求不仅仅是买东西。

王明林心里明白，他希望三年之后能带着孙子逛商场，而不用挤公交或者因无法停车而发愁，毕竟，从康家小区到的黄河五路段两家大型商场的步行时间不会超过5分钟。据王明林预测，各类农贸市场将面临新一轮重新洗牌，“冬天冷，夏天热的农贸市场到了改造的时候。”王说，他们老年人同样赶上了逛大商场的时代。

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