服务型经济：新常态催生新业态

□本报记者刘靖

全区服务业增加值占比提高到48.1%，专业市场年交易额突破260亿元，全年实现旅游综合收入4.96亿元……2014年，我区服务型经济发展交上了一份质量效益“双丰收”的答卷。然而更加令人欣喜的，是在经济发展逐渐步入新常态的大环境下，各种服务型经济新业态的勃然而兴。

“进入新常态，绝不等同于人为放慢速度，而是要追求更高层次更高水平的发展。这就要求我们在今后的发展中，要把‘提质增效\’摆上更加突出的位置，做到调速不减势、量增质更优。”针对新常态下的经济发展，韩昆山书记如是强调。服务型经济如何提质增效？决策者用实际行动证明，引入新兴服务业态，培养新的经济增长点，用优质增量盘活带动存量，无疑是实现服务型经济提质增效的最优路径。

去年，位于南郊镇309国道周村段的方达电子商务园正式开业运营，成为全市首家电子商务孵化中心，也是唯一一家拥有仓储物流的区域性电商园区。截至目前，该园区27000平方米的可供出租面积入驻签约率已超过九成，入驻企业中既有中国移动、中国工商银行、中国邮政快递物流等知名企业，也有福王家具、澳迪森家纺等优秀本土企业。淘宝商城食品类目排名第一的休闲食品企业百草味，入驻邮政快递设在方达电商园的仓储物流中心，仅去年“双十一”期间累计发货量就达5万余件。“我们这个商圈内部是一条完整的产业链，生产、包装、推广、交易、流通、资金、人才一应俱全。”方达董事长贾雷声对记者说，“同时，商圈内各环节、个体抱团取暖，形成了巨大的品牌效应和产业集群优势。”

以方达电商园为依托，我区电子商务经济异军突起，正成为服务型经济发展中一股举足轻重的力量。而在建的红星美凯龙国际家居博览中心，则为我区发展会展经济埋下了“伏笔”。通过举办各种形式的会议和展览、展销，带来直接或间接经济和社会效益的会展经济，历来被认为是高盈利的服务业态。总投资12亿元的红星美凯龙国际家居博览中心，一期工程建筑面积达12万平方米，加之红星美凯龙极高的品牌知名度和影响力，无疑使其成为我区发展会展经济的有力平台。据了解，未来我区将以红星美凯龙国际家居博览中心开业为契机，筹办中国（周村）家具产业博览会，打造周村家具区域品牌。届时，这座停靠在309国道市场物流产业带上的“家居航母”，必将驱动我区服务型经济实现跨越式发展。

在众多新兴服务业态中，通过开发、出租楼宇引进各种企业，从而拓宽税源，带动区域经济发展的楼宇经济，因其集约型、高密度的特点，尤其适合环境承载力相对有限的周村。位于正阳路与电厂路交叉口西南角的财富广场，正是楼宇经济的典型代表。该项目引入大型综合性商务写字楼模式，融商务写字间、精装公寓、沿街商铺等多种功能于一体，并配有高档内外装饰和一级资质物业，有效弥补了当前我区多数写字楼功能单一、配套落后、档次偏低等方面的不足，能更好地满足企业和创业者的需求。据了解，目前齐商银行、尚客优酒店等数十家企业已签约入驻，济（下转二版）（上接一版）南、滨州等地也有许多公司慕名前来洽谈签约。“我们的目标，就是为周村树立一座高端商务写字楼的标杆。”项目负责人解凤友的自信溢于言表。

新常态下，挑战与机遇并存，危机与转机同在。在新常态催生下不断涌现并蓬勃发展的新兴服务业态，正推动我区服务型经济不断提质增效，在转型升级的道路上踏出愈发铿锵的足音。

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