支部建在小区里 服务沉到家门口 市东街道大力推进“红色物业”工作，把城市党建延伸到小区、楼栋

滨州日报/滨州网讯（记者樊飞通讯员王明霞报道）物业服务管理直接面向千家万户,是群众关注的焦点，也是当前城市基层治理的难点堵点。近年来，滨城区市东街道大力推进“红色物业”工作，整合社区、物业公司、网格、业主委员会等力量，把物业服务建设成为党的工作队伍，推进城市党建延伸到居民小区、楼栋基层社会治理最末梢，将党支部建在了群众家门口，一批群众最急最盼的“关键小事”办成落地。

“有困难找网格支部。”这句话成了破产企业小区侨昌家园群众的口头禅。“我们老百姓要的就是这样真正为大伙办实在事的组织。”在小区住了10余年的崔建华说。

侨昌家园小区是破产企业单位小区，业主与物业时有抵触。小区下水管网年久失修，一到下雨天小区污水横溢恶臭难闻，居民出行不便。因小区没有维修基金，疏通管道的资金来源成了令人头疼的问题。2019年7月，接到居民反映情况后，小区网格员张建行召集网格党支部、单元楼道长、居民代表、物业负责人召开支部会，通过民主投票的方式，确定了“集资维护、大家受益、多退少补”的解决方案，网格党支部成员、楼道长等挨家挨户做工作，筹集维护费用，利用一周时间将整个小区下水管网进行了彻底疏通，将困扰小区多年的“顽疾”进行了整治。同年8月，台风“利奇马”来袭，降雨结束后两小时，整个小区无一处积水，党支部的工作在小区也经受住了广大居民的考验。走进侨昌家园小区可以看到，每个楼栋都设有党员先锋岗，每个单元都设立了楼道长。

市东街道党工委书记韩云勇介绍：“以前党的建设工作终点是社区，现在要把触角延伸到小区，把服务延伸到楼栋里，把网格员、小区党员、物业党员、业委会党员等每个党员的作用发挥出来。”

市东街道把推进“红色物业”引领小区治理工作纳入街道党组织能力提升三年行动计划，把网格细化到小区、楼栋，构建“街道党工委—红色物业综合党委—小区（网格）党支部—楼栋党小组—党员中心户”为基本模式的五级治理服务网络。

在街道党工委的领导下，街道红色物业综合党委，结合党组织和党员到社区“双报到、双报告”活动，组织在职党员到所在小区党支部报道，主动亮身份亮承诺，参与小区治理和“红色物业”工作。

与此同时，按照“一小区一支部”的原则，以老旧小区、新建住宅区、大型流动人口聚居地为重点，通过单独建、联合建、挂靠建等形式，把党组织建在小区里，推进党的组织全覆盖。

每月15日，侨昌家园小区网格党支部都会定期开展主题党日活动，提升党员思想觉悟，探讨解决小区居民身边难题。原来说起党建，很多人总觉得和自己没关系，现在居民明白，党建给他们的生活带来实实在在的变化。

“红色物业”，红是特色，治是成效。从疫情防控期间的人员排查到门岗执勤，从小区路面的修缮到居民家用电器的维修，市东街道的“红色队伍”发挥着至关重要的作用。

10月17日，市东街道举办了一场“规格不低”的面试，区委党校、区住建局、区财政局、区委两新组织党委都来为街道二级站所“物业管理办公室”选拔人才把关。最终4名工作人员通过本次考试，组成了全市第一支通过公开选拔成立的乡镇街道层面的物业管理服务队伍。他们将成为街道小区物业管理的协调员、宣传员、服务员。

市东街道是滨城区委区政府驻地，辖区常住人口5.2万余人，目前有生活小区123个，但功能完备的小区只有30多个，一些小区无物业、无业委会，甚至连门卫都没有。下一步，“红色物业”在街道全面覆盖后，将以老旧小区改造为“破题点”，发挥小区党组织和小区党员干部的引领、带动和示范作用，推动党群中心、水电网改造、雨污分流、加装电梯、智慧安防等项目实施，有效破解“公共配套老、安全隐患大、卫生环境差”等顽疾。

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