榜样大城后盾 重视投资保障 碧园·未来城商圈助推扶绥商业模式提档升级

□本报记者覃至立

扶绥县碧园·商业广场依托总占地面积500亩的未来城，领衔打造空港经济核心，开创扶绥县现代化星级农贸市场。近日，记者获悉，碧园·商业广场现代化星级农贸市场正在火热销售中，一层沿街黄金旺铺剩少量席位，下一步将推出二层精品商城黄金铺位。建设进度上，碧园·商业广场已经完成负一层停板施工，一层模板正在火热施工中，预计于2015年8月封顶，2016年下半年投入使用。

扶绥首个大型综合体，现代化星级农贸市场，科学规划改变扶绥商业格局

据悉，碧园·商业广场是扶绥首个“一站式”大型商业综合体。该商业广场规划体量近6万㎡，并依托着约11万㎡的未来城商业体量，是碧园·未来城最重要的商业规划。

碧园·未来城占地面积约500亩，以“居中心，享未来”的理念，在扶绥空港经济区核心，打造南宁后花园首席大盘。项目由“四个独立居住区”“一个大型商业综合体”“两条特色商业街”以及“一个学区”组成，是扶绥县集新城市中心、商业中心、居住中心和休闲娱乐中心于一体的“一站式”生活大城。

贯穿整个项目的1300米欧陆风情商业步行街、上龙古韵水街，扶绥大道沿线街铺……将拥有上百种多功能业态，相互旺场，营造多元化的消费空间，打造成为扶绥空港经济区规模最大、业态较丰富、功能较完善，集购物、休闲娱乐为一体的未来新城市中心商圈，重新定义片区商业消费模式。碧园·商业广场作为商圈内最重要的商业配套之一，将填补扶绥县没有商业综合体的空白，丰富片区商业种类，提升整个片区的商业种类。

碧园·商业广场新街市（现代化星级农贸市场）与普通的商街的不同之处在于，它引入新型的市场建设与管理模式，对业态进行科学分区，规划配置豪华大堂、大型地下停车场、自动扶梯、中央空调等完善配套，为消费者开启舒适便捷的购物之旅。

设计新颖、配套设施齐全、交易信息化、环境整洁明亮的现代化星级农贸市场与管理松散、环境脏乱差、服务能力有限的传统农贸市场形成鲜明对比，目前在国内很多城市已经有成功案例，受到消费者的广泛欢迎。碧园·商业广场新街市的建设，将成为广西农贸市场的新标杆。

和普通商铺相比，新街市除了以上特色，它面积小，总价低，投入成本低，降低了创业者的进入门槛。

碧园·商业广场促增商户竞争力，商户生意将获得多重保障

碧园·未来城商业规划以便捷、休闲、开放为特征，改变扶绥传统的消费娱乐方式与购物环境，更符合现代人的消费生活需求，增强商业竞争力。项目在关注消费者基本生活需求外，更关注这里的消费体验，用丰富的业态相互旺场，提升商业整体价值，打造扶绥空港经济区未来的生活坐标，使商家在空港经济建设大潮中借势腾飞。

碧园·未来城在实景呈现的欧陆风情商业步行街上，3D巨幕影院、大型KTV、时尚购物、美食、艺术文化中心……将成为未来城市中心吃、喝、玩、乐、购“一条龙”消费聚集地。

消费人流上，扶绥空港经济区的规划，城南新区的崛起将吸引大量人口涌入，与碧园·未来城近2万业主、周边社区居民、龙华中学、“广西第二大学城”、广西中国—东盟青年产业园、浙江工业园等形成近10万消费群体保障，辐射空港经济区及全县近50万消费者。碧园·商业广场，将有效聚拢这一区域消费群体，保障商户生意红火。

碧园·未来城致力在碧园·商业广场创造一种新的生活方式，重点培育商业市场，为消费者创造一个高品质的生活消费环境，合理配置商业资源，科学的业态规划，以满足多元化的消费需求。严格业态控制，以保护经营者对消费的持续拥有，提升盈利能力；专业的后期经营管理，带动商业物业的持续升温。

另外，榜样地产集团的成功运营经验也是碧园·商业广场的一大保障。碧园地产历经十六载，曾获得“中国房地产开发企业500强”“2013全国优秀房地产开发企业”等荣誉，项目遍布广西乃至全国。南宁的“城市碧园商业广场”“碧园数码文化城”、桂林的“天下桂林商业文化街”等碧园地产凭借对城市宏观发展的准确把控，所开发的商业项目得以成功运营，并已发展成当地的重要商圈，为无数业主赢得了物业财富的增值保障。宏观区位优势显著，有利于商业扩张

一个商圈的发展离不开政府的扶持和推动，而每一座城市都在扩张与发展。扶绥县城南新区承载着引领扶绥走向繁华、南宁大都市化的历史重任。南宁空港，吴圩空港经济区、扶绥空港经济区，南宁和扶绥的一港两区将连成一片。两个经济区之间将规划建设一级公路，开通城市公交，延伸南宁城市轻轨至扶绥空港经济区。届时，扶绥县将成为名副其实的首府后花园，首府的人流也将引入到扶绥县，让商户做首府消费群体的生意。扶绥县的商品也将更加便捷地输往南宁大市场。

扶绥县的战略地位得天独厚。面向首府，背靠边关，通边达海。从扶绥到南宁、崇左约半小时，构成半小时经济圈。扶绥至凭祥友谊关口岸152公里，距越南河内300公里，到钦州港170公里左右。

从国际区位来看，扶绥县位于南宁—新加坡经济走廊之上，是“南新经济走廊”的第一节点。为此，商户借助中国与东盟的贸易契机，在扶绥县将可以做东盟国家的生意

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