贷款逾期未还法院支持银行变卖抵押房产

天等讯 农某和冯某以双方共有的房产作抵押向某银行借款66万元，贷款到期后经催要未还，于是某银行诉请要求农某、冯某归还欠款及支付利息、罚息，变卖或拍卖房产以实现优先受偿权，天等县人民法院依法支持了某银行的诉讼请求。

农某和冯某系夫妻。2011年12月26日，被告农某、冯某为经营周转向原告申请贷款，双方签订了一份《个人借款担保合同》，约定被告农某、冯某向原告借款66万元，借款期限为10年，两被告以房产作为抵押并办理了抵押登记。借款到期后，农某、冯某仅仅偿还贷款本金176694.08元，经银行催收后仍以各种理由推脱不还。2015年7月23日，该银行诉请要求农某、冯某归还欠款及支付利息、罚息，变卖或拍卖房产以实现优先受偿权。

法院审理认为，某银行与农某、冯某签订的借款合同、抵押合同合法有效，双方当事人应全面履行合同义务，银行要求农某、冯某归还欠款及支付利息、罚息，变卖或拍卖房产以实现优先受偿权的诉请应当予以支持。

（林笑）

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