乐陵市人民法院拍卖公告

乐陵市人民法院将于2018年4月20日10时至2018年4月21日10时止（延时除外）在乐陵市人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名乐陵市人民法院，法院主页 网 址 https://sf.taobao.com/0534/06），现公告如下：

一、拍卖标的：乐陵市寨头堡乡公路南侧（小马村）的房产、土地使用权及其他地上附着物。

国有土地使用证号为国用（2011）第2011-143号，土地使用权人为山东华乐新材料科技股份有限公司，地类（用途）为工业用地，土地使用权类型为出让，终止日期为2048年5月9日，土地使用权面积为117660.30平方米。《房屋所有权证》证号为鲁房权证乐字第10006655号、鲁房权证乐字第10006654号,房屋坐落于乐陵市寨头堡乡公路南侧，房屋所有权人为山东华乐新材料科技股份有限公司，规划用途为工业。总建筑面积为56368.68平方米（其中有证房产建筑面积为45100.99平方米，无证房产建筑面积为11267.69平方米）。该拍卖标的有案外人租赁，拍卖成交后存在腾房、延期交付标的物等情况。评估价格：8812.57万元。

起拍价：7054.016万元，保证金：352万元，增价幅度：35万元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2018年4月17日止（节假日休息）接受咨询，有意看样者请于2018年4月15日10时前与本院联系，提前报名，不接受未报名及过期看样者。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的增值税、城建税、及附加、印花税、土地增值税、企业所得税、契税等均由买受人承担，买受人承担的税费数额自行到相关税务职能部门咨询确认。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，变卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

七、对上述标的权属有异议者，请于2018年4月17日前与本院联系。

八、竞买人资格条件

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2018年5月1日18时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2017）鲁1481执1038号的拍卖余款”，逾期未缴纳视为悔拍，保证金不予退回。

银行付款方式

户名：乐陵市人民法院

账 号 ：

157881010400215640000006946

开户行：中国农业银行股份有限公司乐陵市支行

2、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0534-6260785

淘宝技术咨询：400-822-2870

乐陵市人民法院2018年3月18日

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