10月百城房价指数发布德州涨幅居省内第五

近日，中国指数研究院发布《2015年10 月中国房地产指数系统百城价格指数》，数据显示，德州上月样本均价4503元 / 平米，10 月新建住宅价格环比涨0.85%，涨幅在山东省被调查的城市中位列第五位。

记者了解到，中国指数研究院发布“10月百城房价价格指数”数据显示，2015年10月，全国100个城市（新建）住宅平均价格为10849元/平方米，环比上涨0.30%，涨幅较上月扩大0.02个百分点，连续第3个月环同比双涨。从涨跌城市个数看，48个城市环比上涨，52 个城市环比下跌。在100个城市中，环比涨幅居前十位的城市依次是：深圳、惠州、武汉、东莞、温州、保定、合肥、海口、包头、北京。跌幅居前十位的城市依次是：大连、南宁、泰州、吉林、金华、连云港、菏泽、三亚、秦皇岛、洛阳。

就德州本地住宅价格情况而言，从今年8月份开始，德州市新建住宅均价出现两连跌，8月份的样本均价4475元/平米，9月份的样本均价4465元/平米，德州10月份的样本均价4503元/平米，比上月小幅上涨38元/平方米，环比上涨0.85%，排名一举跃升于百城第24位。

中指院分析，整体来看，10月全国楼市平稳回升，百城价格指数环比、同比继续双涨，且涨幅均有所扩大。政策方面，央行宣布自10月24日起，降息0.25个百分点，降准0.5个百分点，持续降低购房成本，同时进一步改善企业融资环境；供应方面，本月为“银十”楼市传统旺季，房企推盘再度发力，重点城市推盘量大幅上升；成交方面，在政策刺激和房企积极销售策略推动下，成交量保持平稳。展望未来，在持续宽松的政策环境下，购房需求将继续稳步释放；同时，随着年底临近，多数房企在年度销售目标和资金回款压力下，将采取更积极的销售策略，市场整体库存压力将继续缓解。价格上看，不同城市仍将分化，热点城市房价或将继续平稳上涨，而库存压力较大城市将保持稳定甚至有所下调。

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