二手房装修 家中这三堵墙不能拆

某年春晚小品《装修》中有这样一句台词，“装修的程序都一样，家家户户先砸墙”，可见拆墙在装修中的重要性。不过，无论是新房还是二手房装修拆墙，都不能盲目进行。如果操作不当，有可能破坏建筑的整体性，带来安全隐患。今天我们来说说二手房装修拆墙的禁忌与注意事项。

无论是新房还是二手房，承重墙将是支撑着上部楼层的重量墙体，不是说砸就可以砸的，这将其影响着是一栋楼的安危，所以人们在二手房装修拆墙前对承重墙的区分与改造原则的了解是必要的。专业人士分享了二手房装修拆墙禁忌。

拆墙需报物业备案

“二手房装修中不能拆改承重墙，什么样的墙是承重墙？一般在砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙，也是不能拆改的。而敲击起来有空声儿的墙壁，大多属于非承重墙，可以拆改。”专业人士说，有些工程队在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。在二手房装修拆墙施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。

拆承重梁柱 上层楼板坍塌

专业人士表示，如果把房屋结构比成人的身体，墙体中的钢筋就是人的筋骨。所在二手房装修开槽走线时，避开钢筋，最好不要横切，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，非常危险，所以也不能随意拆改破坏。

拆配重墙会降低安全系数

房间与阳台之间都有一门一窗。这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙却不能动。这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。如果在二手房装修是拆改了这堵墙，就会导致阳台的承重力下降，导致阳台下坠，造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门，这些户门的门框是嵌在混凝土中的，如果拆改会破坏建筑结构，降低安全系数。而且破坏了门口的建筑结构，重新安装新门就更加困难了。（德州晚报）

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