物业小区创城情况迎检

本报讯（记者王秀青）7月21日，记者从市房管中心获悉，德州市物业小区创城大检查于7月24日正式启动。对拒不整改或整改后仍不达标的小区、物业企业，将重新核定并降低物业服务等级、下调物业服务收费。

本次检查由市房管中心负责，旨在进一步推动物业小区参与创建全国文明城市工作，掌握和了解物业文明行业创建情况，涉及德城区、德州经济技术开发区、德州运河经济开发区、陵城区范围内的270个有物业管理的小区，其中，德城区155个、经开区49个、运开区36个、陵城区30个。

检查内容包括两个方面，一是创城宣传情况，查看物业小区是否展示宣传市民公约、社会主义核心价值观、“讲文明树新风”等精神文明建设内容；二是小区物业管理情况，包括卫生状况、绿化美化等是否良好，物防、技防、人防、消防设施等是否达标，物业管理人员服务态度是否良好等。“之前已经下发通知，要求各物业企业对照创城标准，进行自查。 ”市房管中心物业办有关负责人介绍，这次检查中，不达标的物业小区和物业企业，将通过四种方式进行问责：约谈物业企业主要负责人；通过新闻媒体，曝光物业企业以及小区不达标、不文明、不和谐现象；经约谈、媒体曝光仍不整改或整改后仍不达标的，市房管中心将会同市物价局，重新核定并降低物业服务等级，下调物业服务收费标准，在小区显要位置张贴公示，告知全体业主；对拒不整改、情节严重的个别物业企业，市房管中心将会同有关部门重点研究政策，采取措施将其清理出德州市物业管理队伍。对物业服务企业存在超出政府指导价浮动幅度制定收费标准、低于服务等级要求提供服务并收费、采取分解收费项目重复收费等行为的，由市物价局依据相关法律、法规予以处罚。

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