山东试水共有产权保障房 付60%房款得80%产权

18日上午，平原县共有产权廉租住房分配摇号仪式在县委招待所举行。140套共有产权房向廉租房申请户销售，他们只需支付60%的房款即可购得80%的产权，剩余20%产权为政府所有。据了解，这种形式在山东省尚属首例。

据了解，18日的摇号是平原县廉租住房保障实物配租的第三批分配摇号，共有200套保障房参与分配，房源位于平原县东苑小区西侧，其中140套为75平米的经济型共有产权房，其余为50平米的廉租房。参加共有产权房摇号的共有150户，全是经济困难家庭。

21日，记者在东苑小区看到，5栋崭新的保障房正静静等待它们的新主人。“我们正在做最后的装修收尾工作，厨房、暖气、墙面等都拾掇得差不多了。”负责5号楼施工的平原县明星建筑安装公司负责人谭传勇说。

前来参观新家的苏立红告诉记者，她此次摇中一套共有产权房。她是印刷厂下岗职工，丈夫左腿残疾，父母长年患病，哥哥又有精神病，加上女儿，一家六口长年租房居住。“按交60%算每平方只要1400元，凑出10.5万元我们就能有个窝了。”购买共有产权房不能贷款，但苏立红不想放弃这个机会，“向亲戚朋友借钱，争取把钱交齐。”据平原县房产管理中心的刘明庆介绍，140套共有产权房，一层的售价为每平米1450元，二、三层1800元，四层1650元，五层1400元，大约是市场价的一半。“土地出让金和小区配套设施费都不在收费范围之内，收的只是建设成本费。”刘明庆说。

“通过出让共有产权房的方式，在满足申请人拥有一套产权房的心愿的同时，也可以保障建设资金，缓解县政府在保障房建设方面的资金压力。”平原县房产管理中心副主任张勇轩说，平原县推出租售并举的保障房政策，在全省还是头一家。据介绍，平原县按照租售自愿原则，让被保障户能租则租、能买则买，满足低收入人群的各种需求。

（据新华网） 

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