平原：政府“凑份子”帮百姓实现住房梦,平原：政府“凑份子”帮百姓实现住房梦

本报讯 （记者 张娜 通讯员 宋昱 霍昌民）“这些年一直租房子，条件差，现在终于有了自己的房子！”华金生高兴地说。老华今年可谓“双喜”临门，除了申请到共有产权房之外，还上了中央《新闻联播》。

老华的房子便是在前不久平原县廉租房分配现场通过摇号分配得到的，现场，400户家庭实现了自己的住房梦。但与以往不同的是，这400户家庭中，有333户支付了60%的房款，购回了该廉租房80%的产权，而房价竟为同地段商品房价格的一半。

与其他房子不同，这些房子五年内不得转让、继承和抵押，五年后，按照同地段商品房与廉租住房差价的一定比例，交纳土地收益等价款，这样购房人就可以取得完全产权。取得完全产权后，房屋可以转让，也可以由县政府优先回购。

近年来，平原县按照“宜补则补、宜租则租、宜售则售”的思路，在全省率先创造性地推行共有产权保障住房模式，政府给老百姓“凑份子”买房子，帮老百姓实现住房梦。截至目前，平原县共建设产权共有房1312套。

“采取共有产权方式实行住房保障，既满足了低收入人群的住房需求，又缓解了政府在保障房建设方面的资金压力，是当前满足平原县新就业职工、下岗职工这部分无房‘夹心层\’住房的有益探索。”县房产管理中心住房保障科科长肖国志说。目前，全县已有932户城市低收入家庭实现了拥有自己住房的愿望。

自2009年起，平原县连续五年把住房保障工作列为年度为民办实事工程，拿出黄金地段、优质地块，全力支持保障房建设，坚持“三房合一”（商品房、经济适用房、廉租房一同规划一同建设）的建设模式，让群众均等享受到公共资源带来的实惠和便利。截至目前，平原县累计投入配套资金9000余万元，开工建设廉租住房2460套，面积11万平方米，已有1577户城市低收入家庭住上了干净、舒适、温暖的楼房。而且，平原县连续四年在全市住房保障工作年度考核中排名第一。

廉租保障住房建设是一项事关民生、关乎群众福祉的大事。平原县严把质量关，确保廉租房廉价不廉质。在分配上，实行三级公示、两级公开，保证公开公平公正，确保阳光操作；在管理上，健全廉租住房租赁管理体系，打破租住“终身制”，建立和完善退出机制，实行动态跟踪管理。目前已经累计清退不合规家庭90户。

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