夏津县国土资源局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告

经夏津县人民政府批准,夏津县国土资源局决定以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

xj2018-22号地块，位于中山南路以西，大寺街以北，西城街以东，北城街以南，出让面积63884.26平方米（合95.83 亩），土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，出让年限住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务用地50年，容积率2.5-3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，公共服务设施含商服不得超过总建筑规模的12%。

xj2018-25号地块，位于九龙街以西，朝阳西路以北，出让面积14897.4平方米（合22.35亩），土地用途为住宅、商服、公共管理与公共服务用地，出让年限住宅70年、商服40年、公共管理与公共服务用地50年，容积率2.5-3.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，公共服务设施含商服不得超过总建筑规模的8%。

以上2宗地，起始价为每亩271万元。取得该地块的开发建设单位承担夏津县棚户区改造工程指挥部或夏津县城市建设综合开发房屋征收管理办公室确定的回迁安置，xj2018-22号地块安置房总面积约21.41万平方米、xj2018-25号地块安置房总面积约4.34万平方米（均以签订的补偿安置协议书为准）。安置房交付期限不得超过24个月（自该地块具备开工条件之日起）。

详见《规划条件通知书》及《建设条件意见书》，出让面积最后以发证面积为准。

二、竞买人范围

根据省政府办公厅（鲁政办发[2011]5号）文件规定，竞买者应具有房地产开发资质,申请人可以单独申请，不接受联合申请。

三、竞买方式

登陆德州市公共资源交易平台网上交易系统（网址http://www.dzzyjy.gov.cn）,按《德州市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则（试行）》和《竞买人操作手册》规定的操作程序参加相关地块的竞买。

四、网上交易办理程序

1.竞买人办理诚信入库、CA数字认证证书手续；2.竞买人通过CA数字认证证书登陆网上交易系统查询或下载相关文件；3.竞买人提交网上竞买申请；4.竞买人按要求缴纳竞买保证金获得竞买资格；5.竞买人网上报价及网上限时竞价；6.竞得人下载并持《成交确认书》等资料到夏津县国土资源局213室办理竞买人资格后审等手续。

五、竞买资料的取得

2018年8月25日至2018年9月21日，登陆网上交易系统，查询或下载相关地块的出让文件，出让文件若有变更以出让前最后更改为准。

六、竞买申请、竞买保证金缴纳及竞买资格的确认

2018年8月25日9时至2018年9月21日16时（以网上交易系统服务器时间为准，下同）登录网上交易系统，按网上交易系统提示提交竞买申请并缴纳竞买保证金，xj2018-22号地块竞买保证金25969.93万元，xj2018-25号地块竞买保证金6056.85万元，竞买保证金缴纳截止时间（到账时间）为2018年9月21日16时。竞买人按要求足额缴纳竞买保证金后，系统将自动确认竞买资格。

七、网上报价及限时竞价

网上挂牌报价开始时间为2018年9月14日9时,截止时间为2018年9月25日10时；挂牌期限届满，经交易系统询问，有竞买人参加网上限时竞价的，转入网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

八、其他事项

1.凡有意参与夏津县国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人，均需按《德州市公共资源交易管理办公室关于办理企业诚信入库、数字认证证书及签章的通知》要求先行办理诚信入库和CA数字证书手续。办理地点：德州市东风东路1666号德州市公共资源交易中心信息验证窗口（市政务服务中心三楼西厅）。

办理诚信入库咨询电话：0534-2223100。

办理CA证书咨询电话：18505342483。

技术支持电话：0534-2236863 15069260653。

2.竞得人在网上挂牌出让活动结束后2个工作日内，持从网上挂牌交易系统下载的《成交确认书》《竞买申请书》《竞买资格确认书》及《竞买须知》中要求的其他材料到夏津县国土资源局213室进行资格后审。

3.申请人对出让文件和交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（2018年9月14日前）向夏津县土地交易中心进行咨询。

联系电话：0534-3360702

地址：夏津县北城街东首

夏津县国土资源局2018年8月24日

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