房租噌噌涨　菜价节节高, 7月我国CPI同比上涨2.7%，食品和居住价格上涨较大

国家统计局9日发布报告，7月份全国居民消费价格总水平即CPI同比上涨2.7％，涨幅与上月持平。今年1至7月，全国CPI比去年同期上涨2.4％。调查显示，7月份我国食品价格同比上涨5.0％，影响CPI同比上涨约1.61个百分点。住房租金价格上涨4.4%，较6月份涨幅环比扩大0.3%，全国房租涨幅继续“跑赢”CPI。

7月数据

食品价格涨幅最大同比上涨5.0%

国家统计局９日发布的数据显示，７月份全国居民消费价格总水平同比上涨２．７％，涨幅与上月持平。

统计数据显示，７月份我国食品价格上涨５．０％，非食品价格上涨１．６％，食品价格涨幅有所扩大，影响居民消费价格总水平同比上涨约１．６１个百分点。其中，肉禽及其制品价格上涨５．９％，鲜菜价格上涨１１．８％；粮食价格上涨５．１％。

此外，７月份我国烟酒及用品价格同比上涨０．２％，衣着价格同比上涨２．２％，家庭设备用品及维修服务价格同比上涨１．４％，医疗保健和个人用品价格同比上涨１．２％，交通和通信价格同比下降０．１％，娱乐教育文化用品及服务价格同比上涨１．３％，居住价格同比上涨２．８％，其中住房租金价格上涨了４．４％。

从与６月份相比的情况看，７月份全国ＣＰＩ环比上涨０．１％。其中，食品价格环比持平，非食品价格环比上涨０．２％。值得注意的是，由于暑期到来，在娱乐教育文化用品及服务中，旅游价格上涨４．９％。

数据分析

肉菜涨价拉动食品价格总体上涨

记者采访了解到，７月份肉菜价格在各大类食品中表现“抢眼”。在全国重要的蔬菜中转基地山东寿光农产品物流园，７月份蔬菜价格指数环比涨幅４．６５％；同比涨幅２２％。菜豆类、白菜类、水生类，近期涨幅较大。

新华社全国农副产品和农资价格行情系统的监测数据显示，６月份以来，全国叶类菜价格整体呈上涨走势，７月中旬以来涨速加快。与６月１日相比，８月２日，菠菜、油菜、生菜、芹菜、圆白菜、大白菜价格分别上涨４７．９％、２８．４％、１９．６％、１７．４％、１６．７％、１１．５％。

寿光蔬菜指数中心分析师王瑕说，山东省内气温较高及连续的强降雨天气，而江、浙两省气温过高气候干旱，都影响农作物生长，上市量不足导致价格攀升。“受前期天气影响，寿光蔬菜价格指数走势会呈走高态势，但预计是小幅上涨。”她说。

生猪价格近期也进入了一个上涨“小高潮”。禹城市昊康牧业有限公司总经理李代军说，猪价从５月以来一直在平稳上涨，５月底１２．２元／公斤还是赔钱，到６月中旬上涨到１４元／公斤的盈亏平衡点，现在已经涨到１６元／公斤。“目前国内养殖业基本摆脱亏损困境，下半年需求好转，但生猪市场不可过分看好，年底之前猪价上涨支撑不足，预计下半年国内仔猪价格将维持稳中上扬态势。”卓创资讯生猪行业分析师刘丽说。

机构统计

全国房租价格连续上涨42个月

据机构不完全统计，自2010年以来，住房租金一直保持持续上涨的趋势，已经连续42个月上涨，2013年上半年，住房租金同比涨幅一直保持在3%以上。有业内人士表示，由于伴随着近几年投资性购房比重的下降，未来房租还会持续上涨。而进入7月份以来，随着各大院校普遍迎来毕业离校季，租房需求提升。业内人士认为，每年春节后以及5-7月份，一般是房租的集中“上涨季”，加之今年有近700万大学毕业生，租房需求明显增多，势必会抬高房租水平。

房价的持续上涨也会直接带动租房、装修等价格上涨，推高ＣＰＩ。国家统计局数据显示，６月７０个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的达到６９个，“北上广深”价格涨幅居前，同比都超过１４％。７月ＣＰＩ上涨因素中，住房租金价格上涨４．４％，明显高出物价平均涨幅。中投顾问宏观经济研究员白朋鸣说，下半年政府有稳增长、促就业的需要，投资增速有望回升，特别是基础设施投资增速回升以及房地产开发投资增速回升，将对ＣＰＩ形成一定的上涨压力。

相关新闻

CPI变动不大居民感受“放大”

７月份，全国居民消费价格总水平同比上涨２．７％，涨幅与前月持平。不论从同比还是环比看，ＣＰＩ数字在７月份变动幅度并不大，但在高温多雨的天气下，不少居民却感受“放大”。

在上半年ＣＰＩ同比涨幅平均为２．４％的背景下，根据中国人民银行近日发布的《２０１３年第２季度储户问卷调查报告》，仍有高达５９．１％的居民认为物价“高，难以接受”。７月份，除了食品价格同比上涨５．０％，部分地区资源性商品价格的上涨也对居民生活产生影响。ＣＰＩ同比涨幅连续２个月保持在２．７％，不少分析机构也表示未来防通胀不可掉以轻心。不过，财经金融评论家余丰慧认为，7月份CPI同比上涨2.7%，分别比一年期存款利率和年度物价控制目标低0.3%和0.8%，这说明我国利率处在正利率水平，物价又控制在年度目标以内，物价总体水平是稳定的。

社科院调查：

53%经济学者认为一年内物价将呈上升趋势

中国社科院工业经济研究所９日发布的一项针对经济学者所作调查显示，有５３％的受访经济学者认为一年内价格呈上升趋势，４０％认为一年内价格基本持平，只有７％的受访者认为会下降。

调查显示，经济学家对中国经济近期经济形势并不乐观，但对长期经济增长预期良好。７８％的经济学者认为中国经济还会在目前状态持续一段时间，２１％的经济学者认为近期中国经济有下滑的风险，只有１％的经济学者认为近期中国经济将处于上升阶段。

其他数据

今年前7月商品房销售面积增27%

国家统计局９日发布的数据显示，今年１至７月份全国固定资产投资（不含农户）２２１７２２亿元，同比名义增长２０．１％，增速与１至６月份持平。房地产开发投资４４３０２亿元，同比名义增长２０．５％，增速比１至６月份提高０．２个百分点。

１至７月份，全国房地产开发投资４４３０２亿元，同比名义增长２０．５％，增速比１至６月份提高０．２个百分点。其中，住宅投资３０３１８亿元，增长２０．２％，增速回落０．６个百分点，占房地产开发投资的比重为６８．４％。

同期，全国商品房销售面积６１１３３万平方米，同比增长２５．８％，增速比１至６月份回落２．９个百分点；其中，住宅销售面积增长２７．１％。截至７月末，全国商品房待售面积４４２７４万平方米，比６月末增加５４３万平方米。其中，住宅待售面积增加４２３万平方米。

7月份社会消费品零售总额增13%

国家统计局９日发布的报告显示，７月份我国社会消费品零售总额１８５１３亿元，同比名义增长１３．２％（扣除价格因素实际增长１１．３％），增速比６月份回落了１个百分点。１至７月，我国社会消费品零售总额１２９２７７亿元，同比增长１２．８％。

数据显示，７月份限额以上企业（单位）消费品零售额为９１５９亿元，同比增长１１．２％。１至７月，我国城镇消费品零售额１１１８１３亿元，同比增长１２．５％；乡村消费品零售额１７４６４亿元，增长１４．４％。

按消费形态分，７月份我国餐饮收入１９９９亿元，同比增长９．１％；商品零售额１６５１４亿元，增长了１３．７％。１至７月，我国餐饮收入１３７９４亿元，同比增长８．８％；商品零售１１５４８３亿元，增长１３．３％。

本组稿件来源新华社

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