万达开业—— 新地标新样本新业态

时下，“万达广场就是城市中心”这一广告语颇为风行。今年10月24日，第99家万达广场在兰州盛大开业。一时间，客流趋之若鹜，再创新高。到万达去，体会大影院，感受星巴克等都成了众多兰州人引以为豪的选择。毫无疑问，作为兰州地区最大的商业综合体，精品超市、超五星级酒店等多元化业态于一体的兰州万达广场无疑填补了兰州大型商业中心的空白，同时也为兰州树立了全新的行业标杆，成了当下兰州标志性的繁华商圈。它的开业不仅引领和改变了兰州人的城市生活，而且为兰州人的生活树立了全新样本，同时再次诠释了“万达广场就是城市中心”的真正涵义。

品牌引领城市生活

12月26日，兰州第一家星巴克在万达购物广场正式开业，为兰州人再次献上了一份醇香的新年礼物。开业当天，很多兰州市民就来到了星巴克，并排起了长队。不少钟情星巴克的顾客还饶有兴趣地拍照留影，感受纯正星巴克的咖啡文化。第一次来到星巴克的王女士，手里捧着一杯美式咖啡，尽情地享受着属于她的世界。她说：“我是第一次来感受星巴克，马上就一见钟情了。这里的咖啡风味独特，醇香四溢，这里将会成为我和朋友们聚会聊天的根据地的。”而去过很多城市星巴克的张先生则感慨地：“这家星巴克很有西北的味道，让人们在尽情感受咖啡的同时，体味到了兰州城市的味道。”

据店方有关人员介绍，兰州星巴克的设计初衷就是要打造属于兰州的独一无二的星巴克。为此，设计团队多次走访西北地区，从黄土高坡上古老的民居中获得了灵感，并将“土”的元素引入店内墙面装饰，兰州当地的老木梁嵌入土墙，让顾客一走进咖啡屋，就可感受到浓郁的西北风味。同时，为兰州市民打造一个可以尽情休闲放松的好去处。

在万达广场，一个颇为惹眼的便是这里的美食了。消费者在购物之余，可尽情徜徉于美食世界，这对于好吃的兰州人来说无疑是一场精彩绝伦的饕餮盛宴。记者注意到，这里不仅有国内外知名的特色餐饮，还有兰州酿皮等陇上小吃，使消费者可“足不出城”饱尝自己所心仪的特色名食，体味“舌尖尖”上的兰州美食。

可在万达之前，兰州并没有这种业态集中、配套完善的城市综合体。万达广场的开业，终结了兰州没有真正意义上的城市综合体的历史，带给了兰州完全不同的生活理念。诚然，首次入兰的星巴克、西北最大的IMAX影院，以及万达文华酒店等都是兰州万达的标志性符号。这些都让前卫时尚的兰州人兴奋不已，纷纷前往万达广场追逐和体验美好的城市生活，感受来自万达的魅力。

“变迁”主导商业模式

其实，对于大多数兰州市民来说，对兰州商业这些年的发展可谓有目共睹。尤其是改革开放以来，通过商贸中心建设，兰州商业由小到大，从“百花齐放”到“三足鼎立”，从“产权交易”到“鹤立鸡群”，已然步入了当下有序发展的新时代。

在此过程中，各种商场在市场大潮中纷纷“变身”、“变脸”，由当年的小品牌、小规模向大规模、大商场“变身”，由普通商场向专业市场、品牌市场“变脸”。一时间，兰州商界风生水起，波澜频现，客观而真实地展现了时代赋予商界的变迁。

业态的改变必然会给商贸企业的发展带来内生动力。这早已在兰州的商业实践中所验证。如果没有开架购物，就没有当初的定西路百货商场；没有自主选择，就诞生不了华联超市；没有城市综合体，就没有今天的万达广场。这些在业态形式上求新求变的举措，不仅让企业在成长期有了明显变化，也让企业本身在历史的长河中留下了曾经颇为荣耀的片段。

对此，兰州市商务局有关负责人在谈及此事时坦言，万达广场的开业必将成为引领兰州商业业态的旗帜，同时对于兰州商业未来的发展具有标杆和示范作用。它开业不仅会极大地提升兰州市商贸企业的业态形式，而且会助推雁滩地区，乃至全市商贸物流企业的水准，进而提升兰州城市形象。

这位负责人还说，10年前，兰州就明确提出了在城区建设“一区一圈一带”的商业规划。即在城区布局商贸经济发展圈，形成一个完整的商贸经济带。应当说，经过10多年的发展，兰州市已基本形成了以亚欧、西太华、义乌商贸城、金港商贸城等为骨干商企，集百货零售、食品、服装物流等为主体的商贸经济带。

对于未来兰州商贸业的发展，这位负责人说，就兰州市来说，已经启动了对全市商业网点规划的修编工作。可以预见，随着万达广场、兰州国际商贸中心等城市综合体的建设，兰州的商贸业的规模、档次和水平会得到进一步的提升。因为这些城市综合体的定位基本都是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体。从购物功能方面来说，如果这些商业综合体建成并投入使用，将会彻底改变兰州现有的百货零售业格局，对兰州传统百货零售企业或构成一定的冲击。

地标提升城市形象

作为第99个万达广场，兰州城关万达广场是兰州首座城市综合体，这里集超五星级酒店、甲级写字楼、金街旺铺、大型购物中心、城市步行街、高级住宅、餐饮美食中心、影院、大歌星KTV、室外步行街、大玩家超乐场、奢侈品旗舰店等业态形式等多种业态于一体，汇集了优衣库、水货餐厅、丝芙兰、爱步ECCO、哈根达斯等146个知名品牌的进驻，可满足百万余人的消费群体。

兰州城关万达广场作为万达第三代城市综合体的典型代表，除包含之前的购物中心、金街钻铺、精装SOHO之外，还增加了城市豪宅和商务办公中心，实现了购物、办公、居住、娱乐、休闲的多功能复合。兰州的传统商圈主要以经营百货用品为主，业态单一，消费较为落后，兰州城关万达广场是囊括时尚百货、超级卖场、国际院线、动感电玩城、KTV等业态的一站式消费中心。这里时尚品牌一应俱全，特色美食品种丰富，精品超市保障安全，影院配置高端，形成了多元化的业态模式，不仅给兰州这座内陆城市的市民带来太多瑰丽生活的选择，也填补了兰州大型商业中心的空白。

对于万达广场的开业，兰州商学院工商管理学院副教授陈刚这样说：“兰州万达广场是全国第99家万达广场，它的进驻从某种程度上说明了兰州经济社会发展的程度和水平。尽管会加剧兰州商贸企业间的竞争，但无疑会促进兰州现有商贸企业业态的调整和转型，提升兰州的城市形象。”

近年来，甘肃城市化水平呈现不断加快趋势，社会消费水平迅速提升以及消费结构升级换代将在所难免，同时，随着兰州新区、华夏文明传承创新区、丝绸经济带建设等政策因素的叠加，为甘肃商贸业发展提供了良好的机遇。就目前来说，尽管万达广场开业后的业绩尚有待观察。至于其进驻兰州后是否会引发新的城市综合体的进入，也不排出其随着时间的推移，是否在兰州周边开设新的万达广场的可能。但一个不可否认的事实是，万达广场毫无疑问提升了兰州的城市品位和档次，也为老百姓提供了一个新的购物、休闲、娱乐、社交的好去处。难怪不久前，来自美国的旅游业界人士惊呼，没想到在中国兰州还有如此高端的城市综合体，让他们对于兰州的形象有了新的定位。

如此说来，万达的开业不仅只是改变了兰州的商业业态，引领了兰州人的城市生活，更重要的则是犹如旗帜一般极大地提升了兰州的城市形象。毫无疑问，万达广场的开业为兰州人的城市生活提供了新的样本。

记者张万宏

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