三幢18层高的居民楼上8部电梯同时封闭停运累坏了! 老人搬小凳子边爬边歇

攀爬高楼的老人 本报记者 李东朝 摄 小区物业张贴的通告

商报讯（记者 李东朝） 居民小区8部电梯全部停运，小区住户上下楼无奈攀爬楼梯通行，让大家犯了难……1月14日中午，位于定西市安定区解放路7号的文祥家园住宅小区住户意外发现，三幢18层高的居民楼上8部电梯突然同时封闭停运，让广大业主不知所措。对此，小区物业公司回应称8部电梯均超过年检期，处于脱保状态。因为小区居民拒缴物业费，物业公司没钱支付电梯维保、年检等费用。

居民爆料 电梯停运 住户无奈爬高楼

“我们小区的8部电梯全部停运了，住户出门、回家只能爬楼梯！”1月14日晚7时许，家住定西市安定区文祥家园住宅小区的陈先生向本报爆料反映，他们小区有三栋楼，全部是18层高楼，一共有8部电梯。可是谁也没想到，1月14日中午，他回家突然发现，小区里的电梯全部停运了，而且全部封闭。这让许多住户犯了难，特别是上了岁数的老人和年龄尚小的孩子，爬高层楼特别吃力。

家住小区1号楼的一位住户介绍，文祥家园住宅小区1-3#住宅楼都是定西市文祥房地产开发有限公司开发的，位于定西市安定区解放路7号。2010年年底，小区住户陆续入住。去年10月份，1号楼1单元的一部电梯出现故障，钢缆绳有问题，小区业主找社区和物业公司反映后，维修人员进行了维修。但这次停运后，截至昨日下午5时，电梯一直没有恢复运行，住在10层以上的老人爬楼梯爬不动了，搬来小凳子边爬边歇。

陈先生告诉记者，电梯停运后，业主去找小区顺安物业公司反映，物业公司的工作人员称电梯到期没年检，质监部门要求停运。

物业回应 业主拒缴物业费 没钱年检电梯

采访中，记者注意到，顺安物业公司在事发小区张贴的“通告”上显示，因大部分业主长期不缴纳物业管理费用，公司多次催缴无果。电梯现已过年检期，处于脱保状态，公司已无任何资金来源支付电梯维保、年检等费用。经质监局对小区电梯进行检查发现电梯无年检、无维保单位、存在重大安全隐患。为了广大业主的生命安全考虑，质监局发出“特种设备安全监察指令书”要求于1月11日前对电梯进行年检，找维保单位签订合同，电梯才能正常运行，否则超过期限将封闭电梯。为了不影响广大业主正常生活，希望广大业主尽快到物业办公室缴纳所欠费用，以便公司尽快解决以上问题。特此通知。落款日期为2016年1月7日。

随后，记者从定西市安定区质量技术监督局2016年1月7日下发的“特种设备安全监察指令书”上看到，经检查，定西市顺安物业管理有限责任公司在用的8台电梯，已超过检验合格期；该公司未与维保单位签订维保合同；该公司未配备电梯安全管理人员。上述问题违反了《中华人民共和国特种设备安全法》的规定，现责令该公司于2016年1月11日前采取措施消除事故隐患，一是与电梯维保单位签订电梯维保合同；二是申请并检验超期未检的8台电梯；三是任命配备电梯安全管理人员。

记者调查 住户称小区无监控 无处停车

小区业主为何不愿缴纳物业费？一位不愿透露姓名的业主告诉记者，物业费未缴纳的原因，主要是该小区违章建设车库占用临时停车位，导致业主好多车无法停放。而且文祥家园小区无监控，业主车辆被打砸十几次，小区入室盗窃案频频发生，部分住户下水上泛，卫生差无人管。另一位住户反映称，小区一号楼临街，18层高，其中3—6层被如家酒店占用，临街空地本来是小区的公用场地，但被如家酒店自己划设收费停车位，不让小区业主停车，而且酒店的广告牌以及太阳能热水器架设在18楼楼顶。

一名业主代表介绍，为此事，小区业主代表找过安定区永定路街道永定社区，社区主任出面协调过物业，业主和住建局一起座谈过，但问题一直得不到解决。

记者采访了解到，目前，文祥家园小区有266户住户，其中，已缴清2015年物业费的有74户，剩余未缴清2015年物业费的192户住户中，签字同意并承诺缴清2015年物业费的有88户，不同意且拒缴物业费的有91户。

对此，安定区永定路街道永定社区主任汪玉川告诉记者，因为小区业主不愿缴纳物业费，社区派人逐个入户协调，但是业主意见不一致，协调未果。顺安物业公司收不上物业费，也没钱对电梯年检维保。按照质监部门的要求，8部电梯全部停运。目前欠缴物业费的住户工作还在进一步协商解决之中。

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