□“走在新时代的春天里 情满郝家”系列报道之二 农村土旧房屋综合整治让农村的环境更美

近日，郝家镇北张村土旧房屋综合整治小组的几个人，正在连日勘察测量土旧房屋。“村里的土旧房屋太多了，有的闲置了多年，不美观，也存在很大安全隐患，这次镇上出台政策太及时了。”北张村党支部书记、村委会主任张瑞亮告诉笔者。

为进一步加快城乡统筹发展，切实改善农村居住环境，提高农村居民生活质量，彻底解决农村生活困难群体的基本居住安全问题，郝家镇决定对全镇农村土旧房屋实施综合整治，着力改善农村群众的生活条件，打造规划有序、居住安全、村容整洁、环境优美的美丽乡村。

分类实施，做牢基础。根据房屋质量现状，将农村土旧房屋划分为“好、中、差”三种类型，分别采取重点关注、修缮加固和回购拆除等整治措施。农村土旧房屋综合整治原则上不新建房屋，对回购拆除后在本村无宅基地和房屋的家庭，鼓励通过享受镇政府“农村居民进城购房”和“农村居民集中居住”等购房补贴政策安置、投靠亲属子女安置或置换购买农村闲置房屋安置。

加大投入，合理整治。镇财政每年安排专项资金，按照先急后缓的原则，按50%的比例给予修缮补贴，鼓励有条件的村集体适当补贴。对生活确实困难的建档立卡贫困户、五保户和残疾人贫困户等，经申请、审核，镇财政可适当提高补贴比例，对生活特别困难的，给予全额补贴；纳入回购拆除范围的，镇政府按照评估价值给予一次性拆除补偿，符合条件的给予安置。对生活确实困难的，优先通过租住农村安居房、政府已收购农村房屋或改造村集体闲置公共用房等方式解决。

调查摸底，严格评定。按照“一房一表、一户一档、一村一册”的标准，对全镇农村集体土地上土旧房屋进行全面摸底排查，掌握房屋所有人、使用人及房屋面积、结构和建设年限等基础数据。村集体根据房屋质量现状、基本情况及居住使用情况，逐户对纳入台账的土旧房屋进行初评，提出房屋质量类型划定建议。然后聘请有资质的第三方房屋质量鉴定及价值评估专业机构，对纳入台账的全部农村土旧房屋进行房屋质量鉴定和价值评估。截至目前，全镇初步调查土旧房屋3100余户。（盖智广）

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