漂亮实用 拎包入住记者入户体验公租房

廉租房房型虽小，但“五脏俱全”，非常实用。 （通讯员 陈月强）

" class="group1"target="_blank" >登州路以东、北一路以北、汾河路以南、惠园小区的北部一栋栋高楼拔地而起，整齐漂亮，这便是刚刚竣工的243套市直首期公共租赁住房。而在这些高楼往北，登州路以东、康洋路以西、北二路以南，762套公租房和504套棚户区改造房已经开工。据市住建委相关负责人介绍，这些保障房将分配给符合条件的市民租赁和居住。11月30日，记者探营公租房发现，房子虽然设计简单，但非常实用、方便。

公租房漂亮实用

刚刚竣工的3栋公租房，外观上漂亮大气，而且每套住房都有壁挂式太阳能热水器。据市住建委工作人员介绍，这些公租房已经进行了普通装修，搬张床就能住。

记者走进一套房子，一进门，右边是厨房，旁边设有一个卫生间，南侧是一间十几平方米大的卧室，再往前是客厅，虽然设计简单，但非常实用，非常方便。

记者看到市住建委提供的资料，市中心城公共租赁住房工程规划用地面积10790平方米，规划建设住宅楼三幢、243套，总建筑面积约31260平方米。住房为十一层框架剪力墙结构，一层为停车场、储藏室，二层为商业房。其中住宅18180平方米，储藏室、停车场5930平方米，商业房7150平方米。

住房套型为一室一厅和两室两厅，分别为40型和70型，平均建筑面积为60平方米。住房内普通装修，达到入住条件。工程于2011年1月26日经市发改委项目核准，2011年3月5日开工，2011年底完成主体工程，目前已竣工验收。

市直统一建设保障房达2641套

“住上廉租房，解决了住房难，真感谢党和政府！”11月30日上午，在赵云仙的家中，赵云仙感动得热泪盈眶。廉租房住户赵云仙是原恒利有限公司职工，因病致残，失去了劳动能力，妻子宋玉英也是下岗职工。如今赵云仙的儿子在北京读大学，女儿在市一中读书，家庭生活困难。宋玉英指着暖暖的地板对记者说，感谢政府让我们住上了这么好、这么暖和的房子。

目前，惠园小区保障住房已达1379套。经济适用住房536户；廉租房一期12栋400户、二期200户；公租房243户。

2006年至2008年，市委、市政府统一组织建设市直经济适用住房一、二期工程，建设经济适用住房1798套18.42万平方米，一次性解决中心城原市属破产、倒闭企业低收入无房职工家庭的住房问题。

市直首期经济适用住房工程位于东城辽河路以南、府前街以北、惠州路以东的黄金地段。建设住宅楼共40栋，总居住户数1262户。住宅楼为5层框架结构，套均建筑面积为90平方米。2008年初全部保障到户。二期工程位于北一路以北、登州路以东的保障性住房小区内，建设住宅楼19栋，536套。2008年年底保障到户。

市直廉租住房工程位于二期经济适用住房工程北侧地块，建设住房600套，套型为一室一厅，建筑面积为49.88平方米。一期工程400套，2010年10月住房保障到户。二期工程200套，目前已保障到户。

市直二期公共租赁住房项目已开建

在惠园小区以北，市直二期公共租赁住房和市直棚户区改造安置房项目已于今年9月底开工，将新添保障房1266套。

市直二期公共租赁住房项目位于登州路以东、康洋路以西、北二路以南，规划用地面积 3.6公顷，总建筑面积约5.87万平方米，其中地上部分建筑面积4.81万平方米，地下部分建筑面积 1.06万平方米，主要建设公共租赁住房762套、地下储藏室、地下车库及会所。

市直棚户区改造安置房项目位于登州路以东、康洋路以西、汾河路以北，规划用地面积4公顷，总建筑面积约4.82万平方米，主要建设棚户区改造房504套，包括套型面积70型240套、套型面积80型264套。估算投资1.7亿元。

目前，市直二期公共租赁住房工程和市直棚户区改造安置房项目正在进行储藏室层施工，预计年底前完成主体框架二层施工。

根据国家、省及东营市关于保障性安居工程的相关政策规定，公共租赁住房项目建成后将面向城市中等偏下收入家庭及新就业职工中的住房困难群体进行配租，棚户区改造安置房项目建成后将用于中心城棚户区改造被征收人的房屋安置。(记者 刘剑)

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中心城2012年度住房保障有关政策标准出台

本报讯 今年，为加快住房保障体系建设，切实解决中心城低收入居民家庭的住房困难，东营市出台了中心城住房保障有关政策标准。

住房保障对象标准为城市家庭人均年收入低于21874元(2011年度城市居民人均可支配收入的80%)且家庭人均住房建筑面积低于15平方米。

廉租住房保障面积标准执行人均住房建筑面积15平方米，每户保障面积按最低25平方米、最高50平方米确定；经济适用住房保障面积标准为每户建筑面积60平方米。

廉租住房保障标准为租赁住房补贴和住房租金两类。租赁住房补贴标准。保障面积内部分，保障对象中的城市低保家庭每平方米租赁住房补贴标准按照平均租金标准执行；其他低收入家庭按照平均租金标准的85%执行。月平均租金标准为9元/平方米；住房租金标准。2010年以后新建市直廉租住房月租金标准为1.2元/平方米，以前的廉租住房仍按原规定月租金标准(1元/平方米)执行。保障对象中的城市低保家庭执行廉租住房月租金标准；其他低收入家庭保障面积内部分按照廉租住房月租金标准执行，保障面积外部分月租金执行6元/平方米。

经济适用住房货币补贴标准为，保障对象中的无房家庭一次性补贴标准为6万元/户；其他家庭保障面积内部分一次性补贴标准执行1000元/平方米。(记者 方舟)

东营市今年新开工保障性住房13862套

本报讯 记者从市住建委获悉，2012年，省下达东营市的保障性安居工程目标任务为：建设保障性住房和棚户区改造住房11438套(户)。其中，新增廉租住房90套，新增公共租赁住房3438套，新建经济适用住房150套，新建限价商品住房6000套，城市棚户区改造1500户，新增廉租住房租赁补贴260户。

市里分解下达各县区(开发区、示范区)、胜利油田的任务为：建设保障性住房和棚户区改造住房15511套。其中，新增廉租住房90套，新增公共租赁住房3463套，新建经济适用住房150套(货币补贴)，新建限价商品住房9498套，城市棚户区改造2050户，新增廉租住房租赁补贴260户。

目前，东营市共新开工保障性住房13862套(不含廉租房补贴)，实际竣工4893套(不含廉租房补贴)。

据了解，今年东营市保障性住房是在2011年开工39177套(不含廉租房补贴)，竣工23336套(不含廉租房补贴)的基础上实施的。两年来，东营市大规模保障性住房的推进，不仅稳定了市民的住房消费预期，还增强了市民对楼市调控的信心，而且从长远来看，有助于东营市房地产行业健康有序发展，促使房地产市场回归理性。(记者 方舟) 

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