东营银座房地产开发有限公司：打造生态办公典范

商业地产项目的开发除了对市场动态的辨别以及对公司实力的考量外，还要与当下企业的发展节奏、办公理念、特殊空间设计等相结合。鲁商置业正是将商业与生态两大元素层层融合，推出的东营银座城市广场三期写字楼，一经亮相广受追捧。

东营银座房地产开发有限公司隶属于鲁商置业。通过与鲁商集团内部零售、酒店、文化娱乐等板块的有机结合，鲁商置业形成了包括“鲁商城市广场”、“鲁商花园住宅”、“鲁商生态别墅”在内的三种产品系列，现开发项目近30个，遍布在山东、北京、重庆、辽宁、黑龙江等省市，开发业态涵盖了大型购物广场、商业步行街、住宅、写字楼、酒店等。经过短短几年的发展，鲁商置业已成长为年开发量300万平米、拥有土地储备800万平米、在省内具有较大影响力并已迈向“全国战略”的大型房地产综合开发集团企业。

东营银座城市广场是鲁商置业现主要开发的商业综合体，坐守黄河路、东三路双黄金通道，占地面积25万平方米，总建筑面积20万平方米，容积率0.8；绿化率是40%；分三期开发。一期是6万平方米商场和3万平方米的商业步行街与湖心岛休息公园；二期2万多平米的沿河商业街均已经建设完毕并投入使用；三期占地面积为65600平方米，地上总建筑面积为90402.8平方米，主推“中央商务区”写字楼。

城市广场三期主要项目为花园式生态商务办公产品，业态涵括写字楼、商业、电影院、酒店等，其外观设计迎合了企业的快节奏发展，简洁大方、现代感十足；空间设计注重自由组合，闹中取静，办公的形态则更加功能化和生态化，创新设计了多重绿化，点、线、面结合，环境优美的湖心岛公园和休闲广场等景观亮点设计，构成企业生态的创智空间，能最大限度地激发员工创意灵感，成就了城市花园式、独栋式办公，引领企业别墅化新商务模式。

东营银座城市广场作为东营市场首席生态办公典范，其绿色生态办公理念被众多大型企业所认同。

(记者 李红佳 见习记者 王晓莉) 

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